# Rue Barbara, 63190 Lezoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82284, 3.37666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63195_0068.

## La parcelle

- Parcelle : AN 485
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 63195000AN0485
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 351,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante dhabitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Notre-Dame
- Chapelle Saint-Georges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 688 de la commune

- 19/04/2022 ; permis de construire 06319521L0088 ; 3 Rue Barbara ; parcelle AN 487 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 441 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lezoux-63195/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 28/10/2025 ; vente ; 3 Rue Barbara ; Maison ; 223 500 € ; 92 m² bâtis, 441 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 36 Rue Barbara ; Maison ; 258 800 € ; 102 m² bâtis, 561 m² de terrain, 2 537 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 46 Rue Barbara ; Maison ; 238 700 € ; 107 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 231 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 8 Rue Barbara ; Maison ; 215 000 € ; 92 m² bâtis, 458 m² de terrain, 2 337 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 20 Rue Barbara ; Maison ; 247 000 € ; 105 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 352 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 2 Rue Barbara ; Maison ; 271 900 € ; 100 m² bâtis, 471 m² de terrain, 2 719 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 12 Rue Barbara ; Maison ; 235 000 € ; 87 m² bâtis, 445 m² de terrain, 2 701 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 20 Rue Barbara ; Maison ; 249 000 € ; 105 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 371 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 28 Rue Barbara ; Maison ; 233 000 € ; 113 m² bâtis, 470 m² de terrain, 2 062 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 9 Rue Barbara ; Maison ; 52 000 € ; 79 m² bâtis, 442 m² de terrain, 658 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 18 Rue Barbara ; Maison ; 243 000 € ; 105 m² bâtis, 449 m² de terrain, 2 314 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 40 Rue Barbara ; Maison ; 250 000 € ; 105 m² bâtis, 417 m² de terrain, 2 381 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 42 Rue Barbara ; Maison ; 250 000 € ; 105 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 381 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 10 Rue Barbara ; Maison ; 234 800 € ; 108 m² bâtis, 457 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 7 Rue Barbara ; Maison ; 224 300 € ; 101 m² bâtis, 441 m² de terrain, 2 221 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 22 Rue Barbara ; Maison ; 190 000 € ; 95 m² bâtis, 355 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 26 Rue Barbara ; Maison ; 205 000 € ; 98 m² bâtis, 414 m² de terrain, 2 092 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/06/2026 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 144,7 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B
- 21/04/2026 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 191 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 13/04/2026 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 112 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 10/12/2025 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 96,3 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2025 ; 36 Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 109,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 31/01/2025 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 90 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 10/01/2024 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 103,5 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 12/09/2021 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 90,8 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/09/2021 ; Rue Barbara 63190 Lezoux ; maison, 104,6 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Henri Salvador (72 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-henri-salvador-0637.md ; Rue Edith Piaf (84 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-edith-piaf-0468.md ; Rue Saint-Jean (99 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-saint-jean-0995.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-barbara-0068
La commune : https://aucadastre.fr/lezoux-63195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63195_0068