# Rue du Pont Bourlier, 63190 Lezoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82607, 3.37847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63195_0865.

## La parcelle

- Parcelle : AP 186 (la plus proche : le point est sur la voie, à 39 m)
- Contenance : 732 m²
- Identifiant : 63195000AP0186
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 355,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Monument aux morts
- Eglise Notre-Dame
- Usine Bompart
- Chapelle Saint-Georges
- Porte de ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/02/2024 ; vente ; 9004 Rue du Pont Bourlier ; Dépendance, Appartement ; 152 050 € ; 60 m² bâtis, 572 m² de terrain, 2 534 €/m²
- 07/10/2022 ; adjudication ; 9004 Rue du Pont Bourlier ; Dépendance, Appartement ; 46 000 € ; 60 m² bâtis, 572 m² de terrain, 767 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/12/2025 ; 1 Rue du Pont Bourlier 63190 Lezoux ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2023 ; Rue du Pont Bourlier 63190 Lezoux ; maison, 83 m² ; énergie E, climat B
- 27/07/2023 ; 1 Rue du Pont Bourlier 63190 Lezoux ; maison, 104,9 m², construit en 1880 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Potier Marcus (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; école maternelle MARCUS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 419, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) ; MAISON DU TOURISME DU LIVRADOIS-FOREZ (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/532253234)
- Voies voisines : Rue Saint Georges (76 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-saint-georges-0980.md ; Place Jean Baptiste Moulin (78 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/place-jean-baptiste-moulin-0650.md ; Rue Notre-Dame (80 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-notre-dame-0820.md ; Place Saint-Pierre (90 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/place-saint-pierre-1010.md ; Rue du Docteur Grimaud (92 m) https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-du-docteur-grimaud-0436.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lezoux-63195/rue-du-pont-bourlier-0865
La commune : https://aucadastre.fr/lezoux-63195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63195_0865