# Esplanade Binaced, 31600 Lherm : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42788, 1.22483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31299_6j6pl0.

## La parcelle

- Parcelle : A 1315
- Contenance : 4 837 m²
- Identifiant : 312990000A1315
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 975 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteur d'équipements, du PLU Lherm, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA Eglise Saint-André et Chapelle Notre-Dame-du-Bout-du-Pont
- PPR Secheresse de Lherm

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Flora Tristan (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Cassin (Ecole) ; Ecole maternelle publique René Cassin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; COMMUNE DE LHERM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213102999) ; CASSIOPPEE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/797726981) ; SAS LA CHENERAIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/483172607) ; INDIVISION SAVIGNAC DAMIEN ET GUIBERT ELODIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880844014) ; SCI MARLIE PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988329256)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lherm-31299/esplanade-binaced-6j6pl0
La commune : https://aucadastre.fr/lherm-31299.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31299_6j6pl0