# Rue Jacques Prevert, 31600 Lherm : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43360, 1.23159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31299_0096.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 975 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbanisation dense située en prolongement du centre ancien, du PLU Lherm, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Lherm

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/06/2025 ; vente ; 1 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Maison ; 283 000 € ; 89 m² bâtis, 1 728 m² de terrain, 3 180 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 18 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Maison ; 297 500 € ; 125 m² bâtis, 2 928 m² de terrain, 2 380 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 14 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 87 500 € ; 100 m² bâtis, 875 m² de terrain, 875 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 16 Rue Jacques Prevert ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 91 m² bâtis, 1 806 m² de terrain, 2 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/09/2025 ; 22 Rue Jacques Prevert 31600 Lherm ; maison, 92,6 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 06/05/2025 ; 4 Rue Jacques Prevert 31600 Lherm ; maison, 121,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 1 Rue Jacques Prevert 31600 Lherm ; maison, 88,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/03/2023 ; 16 Rue Jacques Prevert 31600 Lherm ; maison, 114,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 20/12/2022 ; 18 Rue Jacques Prevert 31600 Lherm ; maison, 166,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Francois Villon (52 m) https://aucadastre.fr/lherm-31299/rue-francois-villon-0098.md ; Impasse George Sand (53 m) https://aucadastre.fr/lherm-31299/impasse-george-sand-0125.md ; Impasse René Char (89 m) https://aucadastre.fr/lherm-31299/impasse-rene-char-0022.md ; Impasse Aime Cesaire (98 m) https://aucadastre.fr/lherm-31299/impasse-aime-cesaire-0021.md ; Rue Paul Verlaine (99 m) https://aucadastre.fr/lherm-31299/rue-paul-verlaine-0097.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lherm-31299/rue-jacques-prevert-0096
La commune : https://aucadastre.fr/lherm-31299.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31299_0096