# Cami de la Houn, 65140 Liac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41048, 0.10000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65273_0035.

## La parcelle

- Parcelle : C 148
- Contenance : 832 m²
- Identifiant : 652730000C0148
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1D, zone urbaine d'habitat non organisé ou d'habitat diffus, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone à sensibilité faible - Secteur Nord
- La hauteur maximale est limitée à 7 m à l'égout du toit ou à l'acrotère
- 30% du terrain d'assiette de l'opération
- Par rapport aux voies et emprises publiques, au moins une façade de la construction principale sera implantée dans un retrait maximal allant de 0 à 10 mètres
- Les constructions nouvelles seront implantées avec un retrait minimal de 3m ou H/2. Les annexes pourront toutefois être implantées en limite séparative.

### Informations (1)

- Secteur concerné par des risques naturels (PPRN niveau 2 en vigueur)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 10 de la commune

- 26/02/2026 ; permis de construire 0652732600001 ; 4 Cami de la Houn ; parcelles D 1, D 11, D 169 ; 1 logement ; terrain 3 371 m² ; autorisé
- 26/02/2026 ; permis de construire 0652732600001 ; 4 Cami de la Houn ; parcelles 0D 1, 0D 169 ; terrain 1 821 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/liac-65273/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/04/2025 ; vente ; 4 Cami de la Houn ; Maison ; 75 000 € ; 90 m² bâtis, 1 821 m² de terrain, 833 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 16 Cami de la Houn ; Maison, Dépendance ; 171 000 € ; 116 m² bâtis, 2 384 m² de terrain, 1 474 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/03/2024 ; 13 Cami de la Houn 65140 Liac ; maison, 113,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/10/2021 ; 16a Cami de la Houn 65140 Liac ; maison, 115 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liac-65273/cami-de-la-houn-0035
La commune : https://aucadastre.fr/liac-65273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65273_0035