# Avenue de Verdun, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90954, -0.23676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_1450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 1 189 de la commune

- 17/07/2026 ; déclaration préalable 0332432600371 ; 23 Avenue de Verdun ; parcelle CL 53 ; terrain 651 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LIBOURNE
- 28/08/2025 ; permis de construire 0332432500042 ; 42 Avenue de Verdun ; parcelle CL 304 ; 79 m² ; terrain 1 846 m² ; autorisé ; ASS GIRONDIN EDUCAT SPECI PREVENT SOCIAL
- 07/07/2025 ; déclaration préalable 0332432500314 ; 42 Avenue de Verdun ; parcelle CL 304 ; 2 m² ; terrain 1 846 m² ; autorisé ; ASS GIRONDIN EDUCAT SPECI PREVENT SOCIAL
- 24/12/2024 ; déclaration préalable 03324324F0653 ; 79 Av de Verdun ; parcelle CK 281 ; 1 logement ; terrain 827 m² ; autorisé
- 14/05/2024 ; permis de construire 03324324F0014 ; 28 Avenue de Verdun ; parcelle CL 122 ; terrain 817 m² ; terminé ; LIPA
- 03/05/2024 ; permis de construire 03324324F0005 ; 113 Avenue de Verdun ; parcelle CK 442 ; terrain 305 m² ; autorisé
- 11/12/2023 ; permis de construire 03324323F0058 ; 48 Avenue de Verdun ; parcelle CL 446 ; terrain 736 m² ; terminé ; SCI KATB
- 20/09/2022 ; permis de construire 03324322F0030 ; 125 Avenue Verdun ; parcelle CK 90 ; 1 logement, 74 m² ; commencé ; SCI EL HAJI
- 20/09/2022 ; permis de construire 03324322F0030 ; 125 Avenue Verdun ; parcelle CK 90 ; 74 m² ; commencé ; SCI EL HAJI
- 26/08/2022 ; déclaration préalable 03324322F0293 ; 42 Av de Verdun ; parcelle CL 304 ; terrain 1 846 m² ; autorisé ; ASS GIRONDIN EDUCAT SPECI PREVENT SOCIAL
- 18/11/2021 ; permis de construire 03324321F0056 ; 113 Av de Verdun ; parcelle CK 442 ; 1 logement, 23 m² ; terrain 305 m² ; annulé
- 18/11/2021 ; permis de construire 03324321F0056 ; 113 Av de Verdun ; parcelle CK 442 ; 23 m² ; terrain 305 m² ; annulé
- 02/05/2018 ; permis de construire 03324318F0037 ; 36 Av de Verdun ; parcelle CL 387 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 203 m² ; annulé ; SCI LERMATH
- 23/12/2016 ; permis de construire 03324316F0100 ; 36 Avenu de Verdun ; parcelle CL 387 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 203 m² ; autorisé
- 09/09/2016 ; permis de construire 03324316F0052 ; 49 Avenu de Verdun ; parcelle CK 44 ; 19 m² ; terrain 845 m² ; autorisé
- 31/07/2015 ; déclaration préalable 03324315F0259 ; 48 Av de Verdun ; parcelle CL 446 ; 17 m² ; terrain 736 m² ; terminé
- 23/02/2015 ; permis de construire 03324314F0113 ; 50 Av de Verdun ; parcelle CL 135 ; 228 m² ; terrain 2 558 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LIBOURNE
- 24/02/2014 ; permis de construire 03324313F0088 ; 38 Av de Verdun ; parcelle CL 404 ; 5 logements, 266 m² ; terrain 737 m² ; terminé
- 23/01/2014 ; permis de construire 03324313F0068 ; 35 Av de Verdun ; parcelle CL 364 ; 574 m² ; terrain 1 383 m² ; commencé
- 25/06/2013 ; permis de construire 03324313F0021 ; 36 Av de Verdun ; parcelle CL 387 ; 1 logement ; terrain 203 m² ; autorisé
- 23/04/2013 ; permis de démolir 03324313F0001 ; 35 Av de Verdun ; parcelle CL 364 ; terrain 1 383 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 47

- 01/12/2025 ; vente ; 16 Av de Verdun ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 500 000 € ; 3 266 m² bâtis, 10 793 m² de terrain
- 09/09/2025 ; vente ; 31 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 280 000 € ; 265 m² bâtis, 996 m² de terrain
- 12/12/2024 ; vente ; 79 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 421 m² bâtis, 827 m² de terrain, 950 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance ; 5 000 €
- 16/01/2024 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 26 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 120 m² bâtis, 958 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Dépendance ; 900 €
- 27/12/2023 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Dépendance ; 300 €
- 14/12/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 54 000 € ; 29 m² bâtis, 1 862 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 120 m² bâtis, 583 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 87 Av de Verdun ; sols ; 170 000 € ; 229 m² de terrain
- 19/10/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 52 500 € ; 34 m² bâtis, 1 544 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 42 500 € ; 26 m² bâtis, 1 635 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 34 m² bâtis, 2 265 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement ; 34 000 € ; 21 m² bâtis, 1 619 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 29 m² bâtis, 1 552 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 27 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 1 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 86 m² bâtis, 1 512 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 29 m² bâtis, 1 552 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance ; 1 €
- 28/02/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 108 m² bâtis
- 16/01/2023 ; vente ; 81 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 100 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 28 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 462 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 87 Av de Verdun ; Maison ; 540 000 € ; 240 m² bâtis, 610 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 42 Av de Verdun ; Maison ; 650 000 € ; 280 m² bâtis, 1 846 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 125 Av de Verdun ; Dépendance, Maison ; 365 000 € ; 61 m² bâtis, 782 m² de terrain, 5 984 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 127 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 420 000 € ; 332 m² bâtis, 568 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 48 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 578 000 € ; 129 m² bâtis, 736 m² de terrain, 4 481 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 54 000 € ; 21 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement ; 29 000 € ; 21 m² bâtis, 1 381 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 21 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 47 000 € ; 21 m² bâtis, 2 238 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 125 Av de Verdun ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 61 m² bâtis, 782 m² de terrain, 4 344 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 43 000 € ; 21 m² bâtis, 2 048 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 16 Av de Verdun ; Maison ; 389 000 € ; 236 m² bâtis, 534 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 14 Av de Verdun ; Maison ; 360 000 € ; 160 m² bâtis, 359 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 121 Av de Verdun ; Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 441 000 € ; 411 m² bâtis, 1 085 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 37 168 € ; 21 m² bâtis, 1 770 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 936 000 € ; 2 870 m² bâtis, 9 900 m² de terrain
- 19/07/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 21 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 21 m² bâtis, 1 762 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 61 Av de Verdun ; Maison ; 277 000 € ; 95 m² bâtis, 309 m² de terrain, 2 916 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 81 Av de Verdun ; Maison ; 164 000 € ; 100 m² bâtis, 151 m² de terrain, 1 640 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Dépendance, Appartement ; 53 500 € ; 21 m² bâtis, 2 548 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement ; 52 400 € ; 21 m² bâtis, 2 495 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 95 Av de Verdun ; Appartement ; 43 500 € ; 21 m² bâtis, 2 071 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 89 Av de Verdun ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 290 000 € ; 310 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 95 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 21,8 m² ; énergie E, climat E
- 24/07/2026 ; 71 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 95 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 24,5 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 22/06/2026 ; 95 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 24,5 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 02/06/2026 ; 71 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 28,6 m² ; énergie B, climat A
- 03/02/2026 ; 71 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 51,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/01/2026 ; 53 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; maison, 225,9 m² ; énergie F, climat E
- 07/01/2026 ; 28 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2025 ; 28 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; immeuble ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 16 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; maison, 215 m² ; énergie F, climat F
- 27/11/2025 ; 14 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; maison, 175 m² ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 28 Avenue de Verdun 33500 Libourne ; appartement, 33,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gisèle Halimi (Ecole) ; Ecole maternelle Gisèle Halimi (Ecole) ; Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 407, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; FUNECAP OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428559884) ; BMSO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/778115824) ; MONDIAL PARE-BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418505343) ; G.P. DECORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350890026) ; COMMUNE DE LIBOURNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302433)
- Voies voisines : Rue des Lilas (64 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-des-lilas-0895.md ; Rue de la Belotte (73 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-la-belotte-0130.md ; Boulevard Kléber (82 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/boulevard-kleber-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/avenue-de-verdun-1450
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_1450