# Avenue Henri Brulle, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.90414, -0.24262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0692. ## La parcelle - Parcelle : CH 316 - Contenance : 817 m² - Identifiant : 33243000CH0316 - Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 189 de la commune - 20/02/2026 ; permis de construire 0332432500082 ; 40 Avenue Henri Brulle ; parcelles CH 5, CH 250, CH 278 ; 1 912 m² ; terrain 45 204 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LIBOURNE - 04/10/2023 ; déclaration préalable 03324323F0416 ; 54 Avenue Henri Brulle ; parcelles CH 306, CH 306 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 1 090 m² ; terminé - 02/12/2019 ; permis d'aménager 03324319F0011 ; 4 Bis AVENUE HENRI BRULLE ; parcelle CD 33 ; terrain 1 166 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 19/06/2025 ; vente ; 4 Av Henri Brulle ; Maison ; 312 800 € ; 110 m² bâtis, 350 m² de terrain, 2 844 €/m² - 18/11/2024 ; vente ; 16 Av Henri Brulle ; Maison ; 205 000 € ; 57 m² bâtis, 527 m² de terrain, 3 596 €/m² - 31/01/2024 ; vente ; 10 Av Henri Brulle ; Maison, Dépendance ; 285 655 € ; 70 m² bâtis, 684 m² de terrain, 4 081 €/m² - 05/10/2023 ; vente ; 2 Av Henri Brulle ; Maison ; 427 300 € ; 130 m² bâtis, 1 934 m² de terrain - 19/09/2022 ; vente ; 23 Av Henri Brulle ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 473 865 € ; 206 m² bâtis, 440 m² de terrain, 2 300 €/m² - 28/07/2022 ; vente ; 6 Av Henri Brulle ; Maison ; 407 400 € ; 103 m² bâtis, 419 m² de terrain, 3 955 €/m² - 30/12/2021 ; vente ; 4 Av Henri Brulle ; terrains a bâtir ; 108 000 € ; 400 m² de terrain - 30/04/2021 ; vente ; 4 Av Henri Brulle ; terrains a bâtir ; 108 000 € ; 400 m² de terrain - 22/04/2021 ; vente ; 6 Av Henri Brulle ; Maison ; 187 000 € ; 70 m² bâtis, 419 m² de terrain, 2 671 €/m² - 18/01/2021 ; vente ; 33 Av Henri Brulle ; Maison ; 245 000 € ; 94 m² bâtis, 740 m² de terrain, 2 606 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 23/09/2025 ; 27bis Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 142,1 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A - 17/07/2025 ; 54 Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; appartement, 32,8 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B - 05/06/2025 ; 43 Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 112 m² ; énergie B, climat B - 06/03/2025 ; 4bis Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 106,3 m² ; énergie C, climat C - 06/03/2025 ; 4bis Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 106,3 m² ; énergie C, climat C - 16/07/2024 ; 16 Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D - 03/04/2023 ; 10 Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 104 m² ; énergie B, climat A - 03/04/2023 ; 10 Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 104 m² ; énergie A, climat A - 12/04/2022 ; Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 318 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A - 20/09/2021 ; 54 Avenue Henri Brulle 33500 Libourne ; maison, 160 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont MARCHE DU SUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892669201) ; SCI LES PINEDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428184337) ; AQUITAINE SERVICES + (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/848743498) ; BOWLING CLUB DE LIBOURNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450635891) ; SCHIZOPHONIK PRODUCTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/789075108) ; SOCIETE INDUSTRIELLE DE CONSTRUCTION (SIC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/327493102) - Voies voisines : Rue Georges Kany (13 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-georges-kany-0585.md ; Impasse Mont Blanc (54 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-mont-blanc-1004.md ; Avenue Chateau Gayard (63 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/avenue-chateau-gayard-0301.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/avenue-henri-brulle-0692 La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0692