# Chemin du Casse, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91746, -0.22237 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0273.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 189 de la commune

- 17/01/2024 ; permis de démolir 03324323F0006 ; 58 Chemin du Casse ; parcelle BR 162 ; terrain 962 m² ; autorisé
- 16/06/2020 ; permis de construire 03324320F0024 ; 33 Chemin du Casse ; parcelle BM 411 ; 2 logements, 117 m² ; commencé
- 23/10/2018 ; permis de construire 03324318F0089 ; 48 Chemin du Casse ; parcelle BM 385 ; 3 logements, 354 m² ; terrain 584 m² ; terminé ; VICTORIA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 30/12/2025 ; vente ; 48 Che du Casse ; vignes ; 120 000 € ; 228 m² de terrain
- 30/12/2025 ; vente ; 48 Che du Casse ; vignes ; 140 000 € ; 224 m² de terrain
- 30/12/2025 ; vente ; 48 Che du Casse ; vignes ; 150 000 € ; 224 m² de terrain
- 01/12/2025 ; vente ; Che du Casse ; vignes ; 582 000 € ; 34 259 m² de terrain
- 01/12/2025 ; vente ; Che du Casse ; Dépendance ; 403 000 € ; 22 724 m² de terrain
- 30/09/2025 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 31 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 20 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 31 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 52 m² bâtis, 2 404 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 29 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 68 800 € ; 21 m² bâtis, 3 276 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 58 Che du Casse ; Maison ; 90 000 € ; 350 m² bâtis, 1 834 m² de terrain
- 05/09/2024 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 41 m² bâtis, 2 683 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 40 Che du Casse ; Maison ; 190 000 € ; 68 m² bâtis, 3 514 m² de terrain, 2 794 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; Che du Casse ; terres ; 76 000 € ; 950 m² de terrain
- 29/04/2024 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 99 900 € ; 41 m² bâtis, 2 437 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; Che du Casse ; landes ; 15 400 € ; 424 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 33 m² bâtis, 2 758 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 34 m² bâtis, 2 735 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 31 m² bâtis, 2 871 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 81 500 € ; 33 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 28 Che du Casse ; Dépendance, Maison ; 355 000 € ; 140 m² bâtis, 830 m² de terrain, 2 536 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 52 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 41 m² bâtis, 2 610 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 21 m² bâtis, 3 095 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 99 070 € ; 41 m² bâtis, 2 416 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 129 000 € ; 52 m² bâtis, 2 481 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 41 m² bâtis, 3 073 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 31 m² bâtis, 3 032 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 58 Che du Casse ; Maison ; 150 000 € ; 172 m² bâtis, 774 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 149 500 € ; 52 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 14 Che du Casse ; Maison ; 250 000 € ; 103 m² bâtis, 609 m² de terrain, 2 427 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 41 m² bâtis, 2 341 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 58 Che du Casse ; Dépendance, Maison ; 117 000 € ; 170 m² bâtis, 3 891 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 40 Che du Casse ; Maison ; 180 000 € ; 68 m² bâtis, 3 526 m² de terrain, 2 647 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 41 m² bâtis, 2 439 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 84 420 € ; 41 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 21 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 21 m² bâtis, 3 238 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Appartement, Dépendance ; 119 020 € ; 52 m² bâtis, 2 289 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 87 200 € ; 31 m² bâtis
- 23/02/2021 ; vente ; 28 Che du Casse ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 391 500 € ; 3 744 m² bâtis, 271 m² de terrain
- 23/02/2021 ; vente ; 26 Che du Casse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 250 € ; 3 604 m² bâtis, 1 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 52 Che du Casse ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 43 m² bâtis, 1 744 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 50bis Chemin du Casse 33500 Libourne ; maison, 107,3 m² ; énergie A, climat A
- 10/07/2026 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 40,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2026 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 20,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 41,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 10/02/2026 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 30,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 16/12/2025 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 51,9 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 01/08/2025 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 29,8 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 13/07/2025 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 30,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 15/06/2025 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 33,4 m² ; énergie C, climat A
- 15/06/2025 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 52 m² ; énergie B, climat A
- 26/05/2025 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 44 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 03/10/2024 ; 52 Chemin du Casse 33500 Libourne ; appartement, 29 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.

## Autour

- Voies voisines : Residence du Casse (21 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/residence-du-casse-a008.md ; Impasse de la Petite Ferme (29 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-de-la-petite-ferme-1507.md ; Residence du Casse (53 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/residence-du-casse-A008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/chemin-du-casse-0273
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0273