# Cours Tourny, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (101 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91361, -0.24024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_1390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Protection surfacique au titre de l'article L151-19 - parc / jardin

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 189 de la commune

- 18/09/2024 ; déclaration préalable 03324324F0581 ; 5 Cours Tourny ; parcelle CN 457 ; terrain 213 m² ; annulé
- 11/05/2022 ; permis de construire 03324322F0026 ; 74 Cours Tourny ; parcelle BO 285 ; 1 logement, 52 m² ; terminé
- 11/06/2021 ; déclaration préalable 03324321F0253 ; 67 Crs Tourny ; parcelle CN 294 ; terrain 60 m² ; autorisé ; ROMAM TOURNY
- 10/09/2019 ; permis de construire 03324319F0055 ; 81 Crs Tourny ; parcelle CN 288 ; 30 m² ; terrain 43 m² ; autorisé
- 10/06/2016 ; déclaration préalable 03324316F0194 ; 81 Cours Tourny ; parcelle CN 288 ; autorisé
- 17/07/2014 ; permis de construire 03324314F0057 ; 20 Cours Tourny ; parcelles CL 324, CL 9, CL 21 ; 85 logements, 4 020 m² ; terrain 6 756 m² ; terminé
- 17/07/2014 ; permis de construire 03324314F0057 ; 20 Cours Tourny ; parcelles CL 324, CL 9, CL 21 ; 4 020 m² ; terrain 6 756 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 28/08/2025 ; vente ; 14 Crs Tourny ; Maison ; 460 000 € ; 232 m² bâtis, 624 m² de terrain, 1 983 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 84 Crs Tourny ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 110 m² bâtis, 498 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 7 Crs Tourny ; Maison ; 207 000 € ; 139 m² bâtis, 213 m² de terrain, 1 489 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 108 Crs Tourny ; Maison, Dépendance ; 283 385 € ; 187 m² bâtis, 232 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 22 Crs Tourny ; Maison ; 270 000 € ; 102 m² bâtis, 255 m² de terrain, 2 647 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 20 Crs Tourny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 152 400 € ; 44 m² bâtis, 3 464 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 102 Crs Tourny ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 535 000 € ; 150 m² bâtis, 880 m² de terrain
- 15/04/2024 ; vente ; 58 Crs Tourny ; Maison ; 580 000 € ; 230 m² bâtis, 333 m² de terrain, 2 522 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 20 Crs Tourny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 210 000 € ; 716 m² bâtis, 1 690 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 105 Crs Tourny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 140 m² bâtis, 68 m² de terrain, 1 357 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 85 Crs Tourny ; Maison ; 287 500 € ; 108 m² bâtis, 112 m² de terrain, 2 662 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 74 Crs Tourny ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 277 m² bâtis, 1 248 m² de terrain
- 16/12/2021 ; vente ; 95 Crs Tourny ; Maison ; 640 000 € ; 243 m² bâtis, 239 m² de terrain, 2 634 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 58 Crs Tourny ; sols ; 150 000 € ; 89 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 30 Crs Tourny ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 1 064 m² bâtis, 3 060 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 42 Crs Tourny ; Dépendance, Maison ; 1 100 000 € ; 425 m² bâtis, 1 400 m² de terrain, 2 588 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 15 Crs Tourny ; Maison ; 520 890 € ; 159 m² bâtis, 149 m² de terrain, 3 276 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 67 Crs Tourny ; Maison ; 280 000 € ; 86 m² bâtis, 60 m² de terrain, 3 256 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/04/2026 ; 68 Cours Tourny 33500 Libourne ; maison, 157 m² ; énergie D, climat D
- 07/04/2026 ; 29 Cours Tourny 33500 Libourne ; appartement, 88,4 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 100 Cours Tourny 33500 Libourne ; appartement, 58,7 m² ; énergie E, climat E
- 16/12/2025 ; 46 Cours Tourny 33500 Libourne ; maison, 119,4 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 29 Cours Tourny 33500 Libourne ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 81 Cours Tourny 33500 Libourne ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat A
- 05/09/2025 ; 20 Cours Tourny 33500 Libourne ; appartement, 42,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 78 Cours Tourny 33500 Libourne ; appartement, 26,6 m² ; énergie C, climat B
- 22/03/2025 ; 53 Cours Tourny 33500 Libourne ; maison, 154,8 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; 42 Cours Tourny 33500 Libourne ; maison, 485 m² ; énergie C, climat C
- 13/01/2025 ; 42 Cours Tourny 33500 Libourne ; maison, 485 m² ; énergie C, climat C
- 20/12/2024 ; 78 Cours Tourny 33500 Libourne ; appartement, 28,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Libourne (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2 (Service Administratif) ; Collège Eugène Atget (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire J.J. Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée Max Linder (Lycée, internat) ; Lycée privé Montesquieu (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue de Géreaux (43 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-gereaux-0590.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (56 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-jean-jacques-rousseau-0740.md ; Rue Pistouley (65 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-pistouley-1100.md ; Rue des Docteurs Moyzès (65 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-des-docteurs-moyzes-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/cours-tourny-1390
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_1390