# Impasse Bulle, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91925, -0.23398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 189 de la commune

- 22/01/2026 ; permis de construire 0332432500068 ; 12 Impasse Bulle ; parcelle BH 188 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 188 m² ; autorisé
- 13/01/2026 ; permis de démolir 0332432500011 ; 1 Impasse Bulle ; parcelles BH 471, BH 1187 ; terrain 552 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/09/2025 ; vente ; 12 Imp Bulle ; sols ; 91 629 € ; 188 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 13 Imp Bulle ; Maison ; 195 700 € ; 47 m² bâtis, 109 m² de terrain, 4 164 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 13 Imp Bulle ; Maison ; 113 000 € ; 47 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 404 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/08/2025 ; 9 Impasse Bulle 33500 Libourne ; maison, 115,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/04/2023 ; 13 Impasse Bulle 33500 Libourne ; maison, 68,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Epinette (Ecole) ; Ecole primaire Errera (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011042) ; APAJH AD 33 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781963491) ; CENTRE HOSPITALIER DE LIBOURNE ROBERT BOULIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263305658) ; COMMUNE DE LIBOURNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302433) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263302408) ; POMPES FUNEBRES MARTIN (POMPES FUNEBRES MARTIN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399126671)
- Voies voisines : Rue de la Marne (40 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-la-marne-0960.md ; Rue Dumas (54 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-dumas-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-bulle-0230
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0230