# Impasse de la Marne, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91856, -0.23481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0959.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
- SUP T1 de la Gironde

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/11/2024 ; 2 Impasse de la Marne 33500 Libourne ; maison, 71,2 m², construit en 1890 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Epinette (Ecole) ; Ecole primaire Errera (Ecole, ULIS) ; Lycée Max Linder (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 261, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011042) ; CENTRE HOSPITALIER DE LIBOURNE ROBERT BOULIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263305658) ; SCI N.M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434424099)
- Voies voisines : Rue de la Marne (17 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-la-marne-0960.md ; Impasse Besson Bis (65 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-besson-bis-0blheb.md ; Rue James Peidenis (67 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-james-peidenis-0735.md ; Impasse Besson (70 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-besson-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-de-la-marne-0959
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
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