# Impasse Gontet, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91913, -0.23168 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0627.

## La parcelle

- Parcelle : BN 299
- Contenance : 122 m²
- Identifiant : 33243000BN0299
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 189 de la commune

- 21/04/2022 ; déclaration préalable 03324322F0063 ; 2 Bis Impasse Gontet ; parcelle BN 78 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 190 m² ; autorisé
- 03/11/2017 ; permis de construire 03324317F0075 ; 1 Impas Gontet ; parcelle BN 73 ; 1 logement ; terrain 113 m² ; autorisé ; EUROP NETTOYAGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/02/2026 ; 6 Impasse Gontet 33500 Libourne ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 16/01/2024 ; 1 Impasse Gontet 33500 Libourne ; maison, 74 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Epinette (Ecole) ; Ecole primaire Errera (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 271, dont LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NOUVELLE-AQUITAINE ET DEPARTEMENT GIRONDE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011042) ; SELECTA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552014201) ; CA DU LIBOURNAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200070092)
- Voies voisines : Rue de la Marne (28 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-la-marne-0960.md ; Rue de Bordes (35 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-bordes-0190.md ; Rue du Maréchal Lyautey (71 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-du-marechal-lyautey-0950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-gontet-0627
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0627