# Impasse Jules Simon, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91518, -0.24621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/06/2025 ; vente ; 2 Imp Jules Simon ; Appartement ; 130 400 € ; 51 m² bâtis, 2 557 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 16 Imp Jules Simon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 52 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 16 Imp Jules Simon ; Appartement ; 89 000 € ; 35 m² bâtis, 2 543 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 2 Imp Jules Simon ; Appartement ; 285 290 € ; 63 m² bâtis, 4 528 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 11 Imp Jules Simon ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 80 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 4 Imp Jules Simon ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 620 000 € ; 307 m² bâtis, 486 m² de terrain
- 03/08/2022 ; vente ; 1 Imp Jules Simon ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 440 000 € ; 220 m² bâtis, 707 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/05/2026 ; 16 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 33,2 m² ; énergie C, climat A
- 13/03/2026 ; 9 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; maison, 60 m² ; énergie C, climat B
- 11/04/2025 ; 2 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2025 ; 14 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 36,1 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2024 ; 16 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 31,7 m² ; énergie C, climat A
- 14/08/2024 ; Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 42,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2024 ; 4 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 100 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A
- 25/01/2024 ; 2 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 84 m² ; énergie B, climat A
- 08/12/2023 ; 20 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 29,7 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2023 ; 20 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 39,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 16/05/2023 ; 14 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 38,2 m² ; énergie B, climat A
- 14/05/2023 ; 2 Impasse Jules Simon 33500 Libourne ; appartement, 51,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Libourne (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2 (Service Administratif) ; Collège Eugène Atget (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire J.J. Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée privé Montesquieu (Lycée, privé) ; SCHOOL EFMDN BEAUTY (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 014, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010)
- Voies voisines : Rue du Carreyron (11 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-du-carreyron-0254.md ; Rue Victor Hugo (30 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-victor-hugo-1470.md ; Rue des Chais (38 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-des-chais-0280.md ; Rue Fonneuve (40 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-fonneuve-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-jules-simon-0790
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0790