# Rue Chaperon, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.91475, -0.23850 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0291. ## La parcelle - Parcelle : BO 334 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 151 m² - Identifiant : 33243000BO0334 - Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site Patrimonial Remarquable de Libourne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 189 de la commune - 07/08/2020 ; déclaration préalable 03324320F0254 ; 14 Rue Chaperon ; parcelles BO 329, BO 457 ; terrain 200 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 27/03/2025 ; vente ; 24 Rue Chaperon ; Maison ; 345 500 € ; 135 m² bâtis, 151 m² de terrain, 2 559 €/m² - 02/10/2024 ; vente ; 38 Rue Chaperon ; Maison ; 227 000 € ; 40 m² bâtis, 98 m² de terrain, 5 675 €/m² - 23/05/2023 ; vente ; 44 Rue Chaperon ; Appartement ; 229 500 € ; 169 m² bâtis, 572 m² de terrain - 06/04/2022 ; vente ; 18 Rue Chaperon ; Maison, Dépendance ; 376 750 € ; 100 m² bâtis, 292 m² de terrain, 3 768 €/m² - 17/05/2021 ; vente ; 16 Rue Chaperon ; Maison ; 452 000 € ; 130 m² bâtis, 298 m² de terrain, 3 477 €/m² - 22/03/2021 ; vente ; 34 Rue Chaperon ; Maison ; 245 000 € ; 90 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 722 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 07/05/2026 ; 46 Rue Chaperon 33500 Libourne ; maison, 98 m² ; énergie E, climat D - 30/06/2025 ; 17 Rue Chaperon 33500 Libourne ; maison, 111,8 m² ; énergie C, climat C - 30/06/2025 ; 17 Rue Chaperon 33500 Libourne ; maison, 31,8 m² ; énergie D, climat B - 20/11/2024 ; 24 Rue Chaperon 33500 Libourne ; maison, 120,4 m² ; énergie C, climat C - 20/09/2024 ; 2 Rue Chaperon 33500 Libourne ; appartement, 69,3 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Libourne (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2 (Service Administratif) ; Collège Eugène Atget (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire J.J. Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Epinette (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée Max Linder (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 638, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) - Voies voisines : Rue Durand (31 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-durand-0400.md ; Impasse des Treilles (40 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-des-treilles-1411.md ; Rue Goureau (53 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-goureau-0630.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-chaperon-0291 La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0291