# Rue de Barreau, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90954, -0.21663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0086.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 855 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 1 189 de la commune

- 31/03/2026 ; déclaration préalable 0332432600149 ; 5 Rue de Barreau ; parcelle AM 2 ; 1 logement ; autorisé ; SCI DNP
- 31/03/2026 ; déclaration préalable 0332432600149 ; 5 Rue de Barreau ; parcelle AM 2 ; autorisé ; SCI DNP
- 10/01/2023 ; permis de construire 03324322F0095 ; 14 Rue de Barreau ; parcelle BS 172 ; 26 logements, 1 510 m² ; terrain 1 893 m² ; commencé ; ART IMMOBILIER CONSTRUCTION
- 10/01/2023 ; permis de construire 03324322F0096 ; Rue de Barreau ; parcelles BS 172, BS 174 ; 47 logements, 3 076 m² ; terrain 2 494 m² ; commencé ; ART IMMOBILIER CONSTRUCTION
- 10/01/2023 ; permis de construire 03324322F0097 ; 14 Rue de Barreau ; parcelles BS 172, BS 174 ; 8 logements, 522 m² ; terrain 559 m² ; commencé ; ART IMMOBILIER CONSTRUCTION
- 07/07/2022 ; permis d'aménager 03324322F0004 ; 14 Rue de Barreau ; parcelles BS 172, BS 174 ; terrain 14 604 m² ; commencé ; ART IMMOBILIER CONSTRUCTION
- 27/10/2021 ; permis de construire 03324321F0088 ; 18 Rue de Barreau ; parcelle BS 81 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 450 m² ; autorisé ; PARTICED
- 18/03/2019 ; déclaration préalable 03324318F0416 ; 5 Rue de Barreau ; parcelle AM 2 ; terrain 353 m² ; autorisé
- 21/12/2015 ; permis de construire 03324315F0101 ; 15 Te Rue de Barreau ; parcelle AM 19 ; 2 logements, 61 m² ; terrain 6 542 m² ; terminé
- 18/06/2015 ; permis de construire 03324315F0018 ; 17 Rue de Barreau ; parcelle AM 19 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 6 542 m² ; terminé
- 01/06/2015 ; permis de construire 03324315F0020 ; 17 Rue de Barreau ; parcelle AM 19 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 6 542 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 25/04/2025 ; vente ; 15 Rue de Barreau ; Dépendance ; 168 100 € ; 76 m² de terrain
- 30/10/2024 ; vente ; Rue de Barreau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 270 333 € ; 5 140 m² bâtis, 13 220 m² de terrain
- 30/10/2024 ; vente ; 14 Rue de Barreau ; Maison ; 293 000 € ; 108 m² bâtis, 776 m² de terrain, 2 713 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 27 Rue de Barreau ; sols ; 2 600 € ; 65 m² de terrain
- 21/03/2024 ; vente ; 29 Rue de Barreau ; sols ; 2 040 € ; 51 m² de terrain
- 14/03/2024 ; vente ; 15 Rue de Barreau ; Maison ; 225 000 € ; 89 m² bâtis, 73 m² de terrain, 2 528 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 25 Rue de Barreau ; Maison ; 213 000 € ; 96 m² bâtis, 735 m² de terrain, 2 219 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 18 Rue de Barreau ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 140 m² bâtis, 2 261 m² de terrain, 3 036 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 36 Rue de Barreau ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 121 m² bâtis, 1 246 m² de terrain, 1 570 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 38 Rue de Barreau ; Dépendance, Maison ; 232 000 € ; 75 m² bâtis, 1 336 m² de terrain, 3 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 26 Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 171,1 m² ; énergie C, climat C
- 10/08/2026 ; 26 Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 171,1 m² ; énergie E, climat E
- 18/05/2026 ; 40 Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 154 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 8bis Rue de Barreau 33500 Libourne ; appartement, 40 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 27/08/2025 ; 38 Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 118 m² ; énergie A, climat A
- 13/05/2025 ; 5 Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 52,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/12/2024 ; 15s Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 69,7 m² ; énergie B, climat A
- 10/12/2024 ; 18 Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 97,7 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2023 ; 15t Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 82 m² ; énergie B, climat A
- 11/01/2023 ; 15q Rue de Barreau 33500 Libourne ; maison, 134,6 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2022 ; 18 Rue de Barreau 33500 Libourne ; appartement, 50,2 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 08/04/2022 ; 18 Rue de Barreau 33500 Libourne ; appartement, 87,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; GIE ICV - VVS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/513617498) ; STENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403840648) ; PAVIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/404433252) ; THIERRY JOUAN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/491140679) ; SYND COPRO RES JARDINS EPINETTE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/379821101)
- Voies voisines : Impasse Barreau (71 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-barreau-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-barreau-0086
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0086