# Rue de la Corbière, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89675, -0.24044 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0322.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 845 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 189 de la commune

- 26/06/2026 ; permis d'aménager 0332432600002 ; 1 Rue de la Corbiere ; parcelle BX 222 ; terrain 2 667 m² ; autorisé
- 12/06/2022 ; déclaration préalable 03324322F0195 ; 10 Rue de la Corbiere ; parcelle BX 271 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 144 m² ; autorisé
- 20/02/2015 ; permis de construire 03324314F0116 ; 10 Rue de la Corbiere ; parcelle BX 161 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 506 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/05/2024 ; vente ; 10 Rue de la Corbiere ; sols ; 344 400 € ; 164 m² de terrain
- 08/08/2022 ; vente ; 10 Rue de la Corbiere ; sols ; 50 € ; 7 m² de terrain
- 27/07/2022 ; vente ; 10 Rue de la Corbiere ; sols ; 110 000 € ; 286 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 10 Rue de la Corbiere ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 175 m² bâtis, 288 m² de terrain, 629 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 10 Rue de la Corbiere ; sols ; 160 000 € ; 164 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; 11 Rue de la Corbiere ; Maison ; 360 000 € ; 111 m² bâtis, 539 m² de terrain, 3 243 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 7 Rue de la Corbiere ; Maison ; 289 000 € ; 115 m² bâtis, 675 m² de terrain, 2 513 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 15/04/2026 ; 1 Rue de la Corbière 33500 Libourne ; appartement, 81,4 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 24 Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 225 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 23/03/2025 ; 1 Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 130,2 m² ; énergie E, climat E
- 30/01/2025 ; 1 Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 115,9 m² ; énergie E, climat C
- 19/12/2024 ; 20bis Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 85,6 m² ; énergie E, climat E
- 23/05/2024 ; 30bis Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 165 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 08/03/2024 ; 10 Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A
- 06/12/2023 ; 10 Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 56,9 m² ; énergie C, climat B
- 16/01/2022 ; 4 Rue de la Corbière 33500 Libourne ; maison, 107,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Marie Immaculée (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont ACTIV'INSIDE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509708483) ; R. BAKRI IMMOBILIER (R. BAKRI IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481869436) ; EURL ELKHEIRAT COMMERCE INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/811162130) ; LE MASCARET CHEZ ROSSI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/512667015) ; SARL CHRISTOPHE MELOUS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/418366316) ; SCI LUNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433960440)
- Voies voisines : Impasse Lacapelle (78 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-lacapelle-0815.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-la-corbiere-0322
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0322