# Rue de la Pointe, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92370, -0.22374 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_1127.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/11/2025 ; vente ; 13 Rue de la Pointe ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 87 m² bâtis, 475 m² de terrain, 2 644 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 15 Rue de la Pointe ; sols ; 45 000 € ; 147 m² de terrain
- 12/08/2024 ; vente ; 13 Rue de la Pointe ; Maison, Dépendance ; 375 000 € ; 242 m² bâtis, 7 479 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/07/2025 ; 2 Rue de la Pointe 33500 Libourne ; maison, 88,8 m² ; énergie D, climat D
- 21/03/2024 ; 15 Rue de la Pointe 33500 Libourne ; maison, 76,2 m² ; énergie F, climat F
- 20/03/2024 ; 13 Rue de la Pointe 33500 Libourne ; maison, 99,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SCI CASSAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453911562) ; N.A.V.Y. PODINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/924768377) ; SCI ROMAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800206914) ; N.A.V.Y. IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912337367) ; N.A.V.Y. (NAVY) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901346965) ; NAVY MITROTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995324241)
- Voies voisines : Route de Montagne (50 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/route-de-montagne-0997.md ; Chemin de Gardelle (84 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/chemin-de-gardelle-0553.md ; Rue de Bonalgue (87 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-bonalgue-0185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-de-la-pointe-1127
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_1127