# Rue Fourcaud, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.92006, -0.24108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0510. ## La parcelle - Parcelle : BH 128 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 106 m² - Identifiant : 33243000BH0128 - Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site Patrimonial Remarquable de Libourne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 189 de la commune - 17/07/2019 ; permis de construire 03324319F0038 ; 29 Rue Fourcaud ; parcelle BH 123 ; 1 logement ; terrain 97 m² ; autorisé - 21/01/2014 ; permis de construire 03324313F0086 ; 12 B Rue Fourcaud ; parcelle BH 1080 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 76 m² ; terminé - 23/12/2013 ; permis de construire 03324313F0085 ; 10 B Rue Fourcaud ; parcelle BH 1078 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 76 m² ; commencé - 08/01/2013 ; permis de construire 03324312F0103 ; Rue Fourcaud ; parcelle BH 141 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 461 m² ; annulé - 08/01/2013 ; permis de construire 03324312F0104 ; Rue Fourcaud ; parcelle BH 141 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 461 m² ; autorisé - 08/01/2013 ; permis de construire 03324312F0105 ; Rue Fourcaud ; parcelle BH 141 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 461 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 25/10/2023 ; vente ; 28 Rue Fourcaud ; Maison ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 54 m² de terrain, 2 667 €/m² - 28/09/2022 ; vente ; 15 Rue Fourcaud ; Maison ; 166 000 € ; 52 m² bâtis, 87 m² de terrain, 3 192 €/m² - 27/01/2022 ; vente ; 10 Rue Fourcaud ; Maison ; 249 000 € ; 115 m² bâtis, 138 m² de terrain, 2 165 €/m² - 14/01/2022 ; vente ; 15 Rue Fourcaud ; Maison ; 178 000 € ; 63 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 825 €/m² - 27/01/2021 ; vente ; 10 Rue Fourcaud ; Maison ; 214 500 € ; 100 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 145 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 07/04/2026 ; 12bis Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 93,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A - 13/09/2024 ; 28 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 74,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C - 06/03/2024 ; 14 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; appartement, 53 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 17/12/2023 ; 3 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; appartement, 60,6 m² ; énergie E, climat E - 20/07/2023 ; 18 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; appartement, 56 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 24/01/2023 ; 5 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; appartement, 75,8 m² ; énergie E, climat E - 12/01/2023 ; 28 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 72,5 m² ; énergie D, climat D - 30/12/2022 ; 37 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 118,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 22/11/2022 ; 37 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 94 m² ; énergie E, climat D - 24/10/2022 ; 17 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 99,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A - 24/10/2022 ; 17 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 57,5 m² ; énergie D, climat B - 22/04/2022 ; 15 Rue Fourcaud 33500 Libourne ; maison, 43 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Eugène Atget (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Errera (Ecole, ULIS) ; Lycée Max Linder (Lycée, internat) ; SCHOOL EFMDN BEAUTY (Lycée, privé, sans cantine) - Voies voisines : Avenue Georges Clémenceau (56 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/avenue-georges-clemenceau-0580.md ; Avenue du Maréchal Foch (62 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/avenue-du-marechal-foch-0935.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-fourcaud-0510 La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0510