# Rue Grelot, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90851, -0.24211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0656.

## La parcelle

- Parcelle : CL 317 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 806 m²
- Identifiant : 33243000CL0317
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 856 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 189 de la commune

- 08/05/2025 ; déclaration préalable 0332432500184 ; 6 Rue Grelot ; parcelle CL 245 ; 9 m² ; terrain 3 242 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 25/02/2025 ; permis de construire 03324324F0077 ; 13 Rue Grelot ; parcelle CL 241 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 280 m² ; terminé
- 17/01/2023 ; déclaration préalable 03324322F0571 ; 11 Rue Grelot ; parcelle CL 447 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 347 m² ; autorisé
- 27/12/2022 ; permis de construire 03324322F0072 ; 6 Rue Grelot ; parcelles CL 245, CL 246 ; 37 logements, 923 m² ; terrain 3 996 m² ; terminé ; AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE
- 27/12/2022 ; permis de construire 03324322F0072 ; 6 Rue Grelot ; parcelles CL 245, CL 246 ; 923 m² ; terrain 3 996 m² ; terminé ; AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 03/09/2025 ; vente ; 5 Rue Grelot ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 66 m² bâtis, 530 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 3 Rue Grelot ; Appartement ; 70 000 € ; 31 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; Rue Grelot ; Maison ; 136 000 € ; 50 m² bâtis, 124 m² de terrain, 2 720 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 3 Rue Grelot ; Appartement ; 69 000 € ; 40 m² bâtis, 1 725 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 3 Rue Grelot ; Appartement ; 55 000 € ; 30 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 13 Rue Grelot ; Maison ; 160 000 € ; 55 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 909 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 2 Rue Grelot ; Dépendance ; 11 000 €
- 23/11/2023 ; vente ; 3 Rue Grelot ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 31 m² bâtis, 1 935 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 6 Rue Grelot ; Appartement ; 933 000 € ; 1 302 m² bâtis, 32 420 m² de terrain
- 18/01/2023 ; vente ; 2 Rue Grelot ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 96 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 6 Rue Grelot ; Appartement ; 933 000 € ; 1 302 m² bâtis, 32 420 m² de terrain
- 20/10/2021 ; vente ; 3 Rue Grelot ; Appartement ; 103 000 € ; 47 m² bâtis, 2 191 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 3 Rue Grelot ; Appartement, Dépendance ; 65 500 € ; 31 m² bâtis, 2 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 21 Rue Grelot 33500 Libourne ; maison, 89,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 3 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 29,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2026 ; 3 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 30,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/10/2025 ; 3 Rue Grelot 33500 Libourne ; immeuble ; énergie D, climat D
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; immeuble, construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 56,6 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 37,5 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 37 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 48,6 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 56,6 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 75,8 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 6 Rue Grelot 33500 Libourne ; appartement, 37 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Gisèle Halimi (Ecole) ; Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; COMMUNE DE LIBOURNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302433)
- Voies voisines : Rue du 1er R.a.c. (63 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-du-1er-r-a-c-1145.md ; Rue Hoche (63 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-hoche-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-grelot-0656
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0656