# Rue Jules Ferry, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91373, -0.24633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 13/10/2025 ; vente ; 55 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 100 m² bâtis, 88 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 18 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 180 m² bâtis, 2 833 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 48 Rue Jules Ferry ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 310 000 € ; 265 m² bâtis, 848 m² de terrain
- 09/01/2025 ; vente ; 38 Rue Jules Ferry ; Appartement ; 115 000 € ; 57 m² bâtis, 2 018 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 38 Rue Jules Ferry ; Appartement ; 57 000 € ; 25 m² bâtis, 2 280 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 8 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 52 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 58 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 395 000 € ; 325 m² bâtis, 260 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; 7 Rue Jules Ferry ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 231 m² bâtis, 927 m² de terrain
- 02/11/2021 ; vente ; 34 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 40 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 34 Rue Jules Ferry ; Maison ; 540 000 € ; 215 m² bâtis, 97 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 38 Rue Jules Ferry ; Appartement ; 54 000 € ; 34 m² bâtis, 1 588 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 27 Rue Jules Ferry ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 256 000 € ; 690 m² bâtis, 396 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2026 ; 3 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 66,2 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2026 ; 17 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 17 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 36,8 m² ; énergie C, climat A
- 16/09/2025 ; 15bis Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2025 ; 8 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 18,4 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 8 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 14 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 22,6 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 14 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 50,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/05/2025 ; 17 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 44,3 m² ; énergie F, climat C
- 16/04/2025 ; 15 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 32,4 m² ; énergie F, climat C
- 03/03/2025 ; 50 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; appartement, 59 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; 50 Rue Jules Ferry 33500 Libourne ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Libourne (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2 (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire J.J. Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée privé Montesquieu (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 731, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue Jules Simon (13 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-jules-simon-0791.md ; Rue des Chais (38 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-des-chais-0280.md ; Petite Rue de Perigueux (53 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/petite-rue-de-perigueux-1090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-jules-ferry-0780
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0780