# Rue Largeteau, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.91965, -0.23864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0850. ## La parcelle - Parcelle : BH 1154 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 124 m² - Identifiant : 33243000BH1154 - Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site Patrimonial Remarquable de Libourne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 189 de la commune - 15/06/2018 ; permis de construire 03324318F0053 ; 23 Rue Largeteau ; parcelle BH 1128 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 246 m² ; commencé ; SCI MATIS MALVESTIO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 08/03/2024 ; vente ; 17 Rue Largeteau ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 52 m² bâtis - 23/11/2023 ; vente ; 17 Rue Largeteau ; Dépendance, Appartement ; 101 540 € ; 25 m² bâtis - 20/10/2023 ; vente ; 17 Rue Largeteau ; Dépendance ; 32 500 € - 18/09/2023 ; vente ; 17 Rue Largeteau ; Dépendance ; 30 000 € - 21/08/2023 ; vente ; 22 Rue Largeteau ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 48 m² bâtis, 534 m² de terrain, 2 188 €/m² - 06/04/2023 ; vente ; 5 Rue Largeteau ; sols ; 165 000 € ; 172 m² de terrain - 17/08/2022 ; vente ; 8 Rue Largeteau ; Maison ; 429 400 € ; 107 m² bâtis, 295 m² de terrain, 4 013 €/m² - 31/01/2022 ; vente ; 23 Rue Largeteau ; Maison ; 250 000 € ; 93 m² bâtis, 325 m² de terrain, 2 688 €/m² - 16/12/2021 ; vente ; 40 Rue Largeteau ; Maison ; 125 000 € ; 46 m² bâtis, 160 m² de terrain, 2 717 €/m² - 12/04/2021 ; vente ; 8 Rue Largeteau ; Maison ; 155 000 € ; 50 m² bâtis, 295 m² de terrain, 3 100 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 02/06/2026 ; 17 Rue Largeteau 33500 Libourne ; appartement, 66 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C - 11/03/2026 ; 23 Rue Largeteau 33500 Libourne ; maison, 112 m² ; énergie C, climat B - 04/02/2026 ; 17 Rue Largeteau 33500 Libourne ; appartement, 65,4 m², construit en 1965 ; énergie G, climat C - 03/12/2025 ; 40 Rue Largeteau 33500 Libourne ; maison, 56,7 m² ; énergie B, climat A - 20/12/2023 ; 4 Rue Largeteau 33500 Libourne ; maison, 97,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 20/10/2023 ; 19 Rue Largeteau 33500 Libourne ; appartement, 29,2 m² ; énergie F, climat F - 06/07/2023 ; 17 Rue Largeteau 33500 Libourne ; appartement, 29,9 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E - 08/06/2023 ; 17 Rue Largeteau 33500 Libourne ; appartement, 29,9 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F - 23/05/2023 ; 26 Rue Largeteau 33500 Libourne ; maison, 49 m² ; énergie F, climat C - 12/12/2022 ; 17 Rue Largeteau 33500 Libourne ; maison, 72,8 m² ; énergie G, climat G - 20/05/2022 ; 8 Rue Largeteau 33500 Libourne ; maison, 127 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A - 24/09/2021 ; 23 Rue Largeteau 33500 Libourne ; maison, 93 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Eugène Atget (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Errera (Ecole, ULIS) ; Lycée Max Linder (Lycée, internat) - Voies voisines : Rue Guadet (19 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-guadet-0670.md ; Impasse Largeteau (19 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-largeteau-0851.md ; Rue Léperche (23 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-leperche-0870.md ; Rue Blanqui (50 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-blanqui-0180.md ; Place Guadet (55 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/place-guadet-0660.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-largeteau-0850 La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0850