# Rue Léperche, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91970, -0.23923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_0870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/08/2025 ; vente ; 3 Rue Leperche ; Maison ; 135 000 € ; 43 m² bâtis, 108 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 17 Rue Leperche ; Maison, Appartement, Dépendance ; 207 000 € ; 118 m² bâtis, 486 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/04/2026 ; 7 Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 20,6 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2026 ; 2 Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 26 m² ; énergie A, climat A
- 14/12/2025 ; 7 Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 32,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 17 Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 20,8 m² ; énergie C, climat B
- 12/06/2025 ; 17 Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 20,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2025 ; 17 Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 20,4 m² ; énergie F, climat C
- 04/01/2024 ; 19 Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 125,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat E
- 19/12/2023 ; 13 Rue Léperche 33500 Libourne ; maison, 66,2 m² ; énergie C, climat B
- 17/12/2023 ; 17bis Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 20 m², construit en 1870 ; énergie F, climat C
- 17/12/2023 ; 17 Rue Léperche 33500 Libourne ; maison, 73 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 17/12/2023 ; 17bis Rue Léperche 33500 Libourne ; appartement, 20,5 m², construit en 1870 ; énergie F, climat C
- 10/07/2023 ; 17 Rue Léperche 33500 Libourne ; maison, 20,5 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugène Atget (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Errera (Ecole, ULIS) ; Lycée Max Linder (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 433, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; COMMUNE DE LIBOURNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302433) ; ASSOCIATION DIOCESAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/781849252) ; KOESIO AQUITAINE (KOESIO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399252014) ; HERRANZ IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801918236) ; LIBOURNAIS EQUIPE PREVENTION INSERTION (LEPI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498117142)
- Voies voisines : Rue Blanqui (22 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-blanqui-0180.md ; Impasse Largeteau (38 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/impasse-largeteau-0851.md ; Rue Largeteau (41 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-largeteau-0850.md ; Avenue Georges Clémenceau (54 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/avenue-georges-clemenceau-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-leperche-0870
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_0870