# Rue Orbe, 33500 Libourne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91756, -0.24409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33243_1040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Libourne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 189 de la commune

- 20/03/2025 ; permis de construire 03324324F0069 ; 53 et Rue Orbe ; parcelle CO 396 ; 9 logements, 9 m² ; terrain 296 m² ; commencé ; DOMOFRANCE
- 05/07/2024 ; déclaration préalable 03324324F0382 ; 21 Rue Orbe ; parcelle AO 117 ; 1 logement ; terrain 182 m² ; terminé
- 19/07/2022 ; permis de construire 03324322F0022 ; 7 Rue Orbe ; parcelle CO 110 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 99 m² ; commencé
- 07/07/2022 ; permis de construire 03324322F0038 ; 41 Rue Orbe ; parcelle CO 391 ; 35 m² ; terrain 150 m² ; terminé
- 23/06/2022 ; permis de construire 03324322F0027 ; 53 Rue Orbe ; parcelles CO 381, CO 396, CO 381 ; 2 logements, 165 m² ; terrain 506 m² ; annulé
- 28/01/2022 ; déclaration préalable 03324321F0520 ; 51 Rue Orbe ; parcelle CO 395 ; terrain 145 m² ; autorisé ; A.B.C.V.
- 24/10/2018 ; permis de construire 03324318F0069 ; 40 Rue Orbe ; parcelle CO 945 ; 7 logements, 30 m² ; terrain 1 042 m² ; commencé ; CHATELET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 22/09/2025 ; vente ; 21 Rue Orbe ; Appartement ; 175 000 € ; 188 m² bâtis, 546 m² de terrain
- 05/08/2025 ; vente ; 53 Rue Orbe ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 330 000 € ; 401 m² bâtis, 1 184 m² de terrain
- 12/06/2025 ; vente ; 9 Rue Orbe ; Maison ; 149 500 € ; 80 m² bâtis, 91 m² de terrain, 1 869 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 2 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 65 m² bâtis, 1 692 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 66 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 41 Rue Orbe ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 79 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 2 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 35 m² bâtis, 2 229 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 7 Rue Orbe ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 106 000 € ; 100 m² bâtis, 104 m² de terrain, 1 060 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 76 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 68 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 51 Rue Orbe ; Maison ; 455 822 € ; 117 m² bâtis, 145 m² de terrain, 3 896 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 2 Rue Orbe ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 35 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 68 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 97 m² bâtis, 3 093 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 88 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 37 m² bâtis, 3 703 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 43 m² bâtis, 3 256 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 62 m² bâtis, 3 629 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Dépendance ; 15 000 €
- 18/02/2021 ; vente ; 15 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 254 000 € ; 135 m² bâtis, 488 m² de terrain
- 28/01/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 32 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 40 Rue Orbe ; Dépendance, Appartement ; 231 000 € ; 69 m² bâtis, 3 348 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 35 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2026 ; 40 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 57,6 m² ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 30 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2026 ; 35 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 23,3 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2026 ; Rue Orbe 33500 Libourne ; immeuble ; énergie E, climat E
- 14/01/2026 ; 23 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 58,7 m² ; énergie B, climat A
- 01/09/2025 ; 36 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 90,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2025 ; 36 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 25,4 m² ; énergie F, climat C
- 01/09/2025 ; 36 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 18,4 m² ; énergie E, climat C
- 18/07/2025 ; 40 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 75 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 10/07/2025 ; 29 Rue Orbe 33500 Libourne ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 26/06/2025 ; Rue Orbe 33500 Libourne ; immeuble ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Libourne (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2 (Service Administratif) ; Collège Eugène Atget (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire J.J. Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Lycée Max Linder (Lycée, internat) ; SCHOOL EFMDN BEAUTY (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 588, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue du President Carnot (9 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-du-president-carnot-1150.md ; Rue du Président Doumer (52 m) https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-du-president-doumer-1160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/libourne-33243/rue-orbe-1040
La commune : https://aucadastre.fr/libourne-33243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33243_1040