# Le Plessis Anger, 35550 Lieuron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.84965, -1.89883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35151_B197.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 558
- Contenance : 1 116 m²
- Identifiant : 35151000ZM0558
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur correspondant aux espaces à protéger en raison du potentiel agronomique ou économique des terres agricoles, du PLU Lieuron, en vigueur depuis le 19/09/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 159 de la commune

- 24/02/2017 ; déclaration préalable 03515117F0002 ; 23 le Plessis Anger ; parcelles ZM 75, ZM 77, ZM 48 ; 1 logement ; terrain 5 m² ; autorisé
- 30/08/2016 ; permis de construire 03515116F0004 ; 29 le Plessis Anger ; parcelle ZM 395 ; 50 m² ; terrain 1 368 m² ; autorisé ; ADVANCE COREP CLIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lieuron-35151/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/02/2022 ; Le Plessis Anger 35550 Lieuron ; maison, 58,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont ECM ECOLE DE CREATION MUSICALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422991794) ; ADVANCE COREP CLIM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439020975) ; MB COURSE AU LARGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914760913) ; JMB CARS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/753291376) ; 2 LORIENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830346599) ; PEGASE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/934987413)
- Voies voisines : Le Plessis Anger (13 m) https://aucadastre.fr/lieuron-35151/le-plessis-anger-b197.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lieuron-35151/le-plessis-anger-B197
La commune : https://aucadastre.fr/lieuron-35151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35151_B197