# Rue de Bellevue, 35550 Lieuron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85090, -1.94055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35151_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 282
- Contenance : 4 881 m²
- Identifiant : 35151000ZC0282
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 552 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, secteur correspondant aux extensions plus récentes, où se côtoient en faible densité et en ordre discontinu habitat et équipements publics, du PLU Lieuron, en vigueur depuis le 19/09/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix de cimetière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 159 de la commune

- 13/01/2026 ; permis d'aménager 03515125F0002 ; Rue de Bellevue ; parcelles AB 317, AB 319, AB 322 ; terrain 1 120 m² ; commencé ; COMMUNE DE LIEURON
- 28/06/2024 ; permis d'aménager 03515124F0001 ; 3 Rue de Bellevue ; parcelle ZC 218 ; terrain 6 418 m² ; terminé
- 15/09/2023 ; permis de construire 03515123F1010 ; 2 Rue de Bellevue ; parcelle ZC 220 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 796 m² ; terminé
- 21/04/2022 ; permis de construire 03515121F0026 ; Rue de Bellevue ; parcelle ZC 107 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 800 m² ; autorisé
- 15/10/2021 ; permis d'aménager 03515121F0001 ; Rue de Bellevue ; parcelles ZC 105, ZC 107, AB 225 ; terrain 9 632 m² ; terminé
- 12/11/2018 ; permis de démolir 03515118F0001 ; 22 Rue de Bellevue ; parcelle AB 51 ; terrain 635 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lieuron-35151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/07/2025 ; vente ; 15 Rue de Bellevue ; Maison ; 120 000 € ; 50 m² bâtis, 25 720 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 10 Rue de Bellevue ; Maison ; 210 000 € ; 110 m² bâtis, 1 082 m² de terrain, 1 909 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; Rue de Bellevue ; terrains a bâtir ; 48 000 € ; 800 m² de terrain
- 15/02/2022 ; vente ; 22 Rue de Bellevue ; Maison, Dépendance ; 212 000 € ; 176 m² bâtis, 5 428 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 08/10/2025 ; 20 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 125,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2025 ; 3 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 93,3 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 19/09/2023 ; 7 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 112,1 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2023 ; 10 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 94,3 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 30/01/2023 ; 13 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 79 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 9 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 66,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 11 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 66,1 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 12/01/2023 ; 11 Rue de Bellevue 35550 Lieuron ; maison, 66,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Melaine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SRE2M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909931511) ; LA CORNAIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/494134984) ; S.C.I. JAS DE L'ETANG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801629015) ; ORGANISME DE GESTION DE L ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777696972)
- Voies voisines : Rue des Tulipiers (43 m) https://aucadastre.fr/lieuron-35151/rue-des-tulipiers-0150.md ; Rue de l’Etang (65 m) https://aucadastre.fr/lieuron-35151/rue-de-l-etang-0070.md ; Rue de la Croix Bouëxic (96 m) https://aucadastre.fr/lieuron-35151/rue-de-la-croix-bouexic-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lieuron-35151/rue-de-bellevue-0010
La commune : https://aucadastre.fr/lieuron-35151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35151_0010