# Boulevard Olympe de Gouges, 77127 Lieusaint : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63507, 2.55679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77251_1597.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 535
- Contenance : 3 672 m²
- Identifiant : 77251000ZK0535
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 245 de la commune

- 21/06/2025 ; permis de construire 0772512500005 ; 55 Bd Olympe de Gouges ; parcelle 0A 1499 ; 1 915 m² ; terrain 5 848 m² ; autorisé ; COMMUNE LIEUSAINT
- 30/07/2024 ; permis de construire 0772512400004 ; Bd Olympe de Gouges ; parcelles 0A 1178, 0A 1179, 0A 1037 ; 100 logements, 5 445 m² ; terrain 6 630 m² ; autorisé ; SCCV LIEUSAINT EAU VIVE
- 30/07/2024 ; permis de construire 0772512400005 ; Bd Olympe de Gouges ; parcelles 0A 1037, 0A 1179, 0A 1181 ; 80 logements, 5 143 m² ; terrain 5 840 m² ; autorisé ; SCCV LIEUSAINT EAU VIVE
- 30/07/2024 ; permis de construire 0772512400004 ; Bd Olympe de Gouges ; parcelles 0A 1178, 0A 1179, 0A 1037 ; 5 445 m² ; terrain 6 630 m² ; autorisé ; SCCV LIEUSAINT EAU VIVE
- 30/07/2024 ; permis de construire 0772512400005 ; Bd Olympe de Gouges ; parcelles 0A 1037, 0A 1179, 0A 1181 ; 5 143 m² ; terrain 5 840 m² ; autorisé ; SCCV LIEUSAINT EAU VIVE
- 10/12/2021 ; permis de construire 0772512100017 ; 55 Bd Olympe de Gouges ; parcelle A 1499 ; 2 690 m² ; autorisé ; COMMUNE LIEUSAINT
- 27/08/2019 ; permis de construire 0772511900010 ; 51 Bd Olympe de Gouges ; parcelles A 1499, A 1378 ; 1 503 m² ; terrain 15 685 m² ; commencé ; COMMUNE LIEUSAINT
- 04/07/2019 ; permis de construire 0772511900016 ; 56 Bd Olympe de Gouges ; parcelle 0A 1578 ; 1 logement, 171 m² ; terrain 954 m² ; terminé
- 30/08/2015 ; déclaration préalable 0772511500043 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZK 677 ; 10 m² ; terrain 25 278 m² ; autorisé ; CA DE SENART

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 34

- 14/10/2025 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 189 990 € ; 60 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 27 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 67 m² bâtis
- 23/01/2025 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 45 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 39 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 41 m² bâtis, 3 902 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 211 870 € ; 68 m² bâtis
- 25/09/2024 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 22 m² bâtis, 4 727 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 67 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 46 m² bâtis, 3 761 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 49 m² bâtis
- 02/10/2023 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 46 m² bâtis, 3 348 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 70 m² bâtis
- 25/08/2023 ; vente ; 13 Bd Olympe de Gouges ; Maison ; 300 000 € ; 89 m² bâtis, 314 m² de terrain, 3 371 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 210 200 € ; 40 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 60 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 224 990 € ; 67 m² bâtis, 3 358 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 174 300 € ; 53 m² bâtis
- 11/04/2023 ; vente ; 27 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 53 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 40 m² bâtis, 3 625 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 30 Bd Olympe de Gouges ; Maison ; 406 500 € ; 127 m² bâtis, 498 m² de terrain, 3 201 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 215 430 € ; 72 m² bâtis, 2 992 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 15 Bd Olympe de Gouges ; Maison ; 354 500 € ; 99 m² bâtis, 337 m² de terrain, 3 581 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 45 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 37 m² bâtis, 4 324 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 39 m² bâtis, 4 026 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 180 300 € ; 60 m² bâtis, 3 005 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 162 210 € ; 50 m² bâtis, 3 244 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 208 500 € ; 66 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 25 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 75 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 29 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 38 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 25 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 192 500 € ; 49 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 182 000 € ; 61 m² bâtis, 2 984 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 45 m² bâtis, 3 467 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 23 Bd Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 72 960 € ; 60 m² bâtis, 1 216 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 29 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 19/04/2026 ; 29 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 69,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 27/03/2026 ; 23 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 29,3 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 25 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 76,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 05/02/2026 ; 29 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 39,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 23/12/2025 ; 20 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 50,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 23ter Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 48,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 20/10/2025 ; 37 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; maison, 138,5 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 10/07/2025 ; 23ter Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 36,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 24/06/2025 ; 25 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 69,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 23 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 45,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 08/04/2025 ; 23 Boulevard Olympe de Gouges 77127 Lieusaint ; appartement, 60,2 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 171, dont BOYER SERVICES ASSAINISSEMENT (BSA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/890287683) ; AVERTY AMBRE ET RAVAT ARNAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902490267) ; TRANSFAST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/429702103) ; SCI PANSU-VEDOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490195559) ; SCI AROSIVAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503318180) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DACHKE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521327114)
- Voies voisines : Rue de la Famille Cassini (24 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-de-la-famille-cassini-1333.md ; Rue Urbain le Verrier (86 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-urbain-le-verrier-1872.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/boulevard-olympe-de-gouges-1597
La commune : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77251_1597