# Impasse du Cormier, 77127 Lieusaint : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63728, 2.55014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77251_1235.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/06/2025 ; vente ; 3 Imp du Cormier ; Maison, Dépendance ; 342 000 € ; 92 m² bâtis, 638 m² de terrain, 3 717 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 3 Imp du Cormier ; Maison ; 333 900 € ; 92 m² bâtis, 319 m² de terrain, 3 629 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/03/2025 ; 4 Impasse du Cormier 77127 Lieusaint ; maison, 99,9 m², construit en 1999 ; énergie A, climat A
- 09/01/2025 ; 3 Impasse du Cormier 77127 Lieusaint ; maison, 100,2 m² ; énergie C, climat C
- 09/01/2025 ; 3 Impasse du Cormier 77127 Lieusaint ; maison, 100,2 m² ; énergie C, climat C
- 17/03/2024 ; 1 Impasse du Cormier 77127 Lieusaint ; maison, 83 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Pyramide (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole primaire Ferme de La Chasse (Ecole) ; Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont COMMUNE LIEUSAINT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702513) ; SCI DU 36 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839668878) ; ACTIVE SERVICE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/451240360) ; SCI BEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794757765) ; COUVERTURE SENARTAISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901592279) ; M.A.C DIGITAL (M.A.C DIGITAL) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/881630560)
- Voies voisines : Passage des Cerfs (37 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/passage-des-cerfs-1145.md ; Rue du Bois Labrune (43 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-du-bois-labrune-1075.md ; Impasse du Pré Hersant (56 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/impasse-du-pre-hersant-1731.md ; Rue du Chêne Prieur (62 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-du-chene-prieur-1195.md ; Boulevard Olympe de Gouges (71 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/boulevard-olympe-de-gouges-1597.md ; Rue des Hérons Cendrés (81 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-des-herons-cendres-1405.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/impasse-du-cormier-1235
La commune : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77251_1235