# Rue Alfroy, 77127 Lieusaint : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63401, 2.54566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77251_1010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 424 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 245 de la commune

- 04/05/2026 ; permis de démolir 0772512600001 ; 1 Rue Alfroy ; parcelle AM 150 ; terrain 489 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 29/03/2024 ; vente ; 19 Rue Alfroy ; Maison ; 311 000 € ; 120 m² bâtis, 356 m² de terrain, 2 592 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 22 Rue Alfroy ; Maison, Dépendance ; 428 090 € ; 123 m² bâtis, 1 068 m² de terrain, 3 480 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 13 Rue Alfroy ; Maison ; 385 000 € ; 119 m² bâtis, 534 m² de terrain, 3 235 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 20 Rue Alfroy ; Maison ; 538 482,6 € ; 59 m² bâtis, 535 m² de terrain, 9 127 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 20 Rue Alfroy ; Maison ; 407 000 € ; 59 m² bâtis, 535 m² de terrain, 6 898 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 8 Rue Alfroy ; Maison ; 322 900 € ; 101 m² bâtis, 261 m² de terrain, 3 197 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 23 Rue Alfroy ; Maison ; 350 800 € ; 100 m² bâtis, 395 m² de terrain, 3 508 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 15 Rue Alfroy ; Maison ; 350 000 € ; 89 m² bâtis, 420 m² de terrain, 3 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/08/2023 ; 19 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; appartement, 90,2 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 03/06/2023 ; 22 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 130,5 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 02/06/2023 ; 22 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 124,4 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 02/06/2023 ; 22 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 130,5 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 19/05/2022 ; 13 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 134 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 01/04/2022 ; 18 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 110,1 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 11/12/2021 ; 23 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 99,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 04/12/2021 ; 23 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 99,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 29/10/2021 ; 11 Rue Alfroy 77127 Lieusaint ; maison, 86,3 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Pyramide (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Ecole primaire Ferme de La Chasse (Ecole) ; Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont COMMUNE LIEUSAINT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702513) ; ENTREPRISE ALLEAU EMMANUEL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/444221600) ; SCI MMJR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838482248) ; SPU CONSULTING (EMCORP.IO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/908972839) ; LES PONCEURS NORMANDS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/807970660) ; S.I.M & L.DCHARLERY IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/797931896)
- Voies voisines : Mail des Pépinières (68 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/mail-des-pepinieres-1650.md ; Rue de Tigery (73 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-de-tigery-1840.md ; Impasse du Sablier (99 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/impasse-du-sablier-1803.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-alfroy-1010
La commune : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77251_1010