# Rue Neuve, 77127 Lieusaint : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63256, 2.55322 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77251_1590.

## La parcelle

- Parcelle : A 1429
- Contenance : 2 882 m²
- Identifiant : 772510000A1429
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 245 de la commune

- 14/01/2013 ; permis de construire 0772511200002 ; Rue Neuve ; parcelle A 1134 ; 35 m² ; terrain 700 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 19/12/2025 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 30 m² bâtis, 4 633 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 85 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 61 m² bâtis, 3 279 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 81 m² bâtis, 1 481 €/m²
- 04/06/2025 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 90 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 19 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 194 000 € ; 61 m² bâtis, 3 180 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 83 m² bâtis, 3 072 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 60 m² bâtis, 2 783 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 261 000 € ; 81 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 14 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 250 849 € ; 97 m² bâtis, 2 586 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 46 m² bâtis, 3 348 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 139 500 € ; 44 m² bâtis, 3 170 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 98 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; Rue Neuve ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 24 411 m² de terrain
- 24/08/2023 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 72 000 € ; 33 m² bâtis, 2 182 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 5 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 283 651 € ; 71 m² bâtis, 3 995 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 148 500 € ; 43 m² bâtis, 3 453 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 19 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 59 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 19 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 145 300 € ; 46 m² bâtis, 3 159 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance ; 7 000 €
- 17/05/2023 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 118 m² bâtis, 2 458 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 41 m² bâtis, 3 902 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 165 500 € ; 48 m² bâtis, 3 448 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 39 m² bâtis
- 28/12/2021 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 292 200 € ; 98 m² bâtis, 2 982 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 221 700 € ; 62 m² bâtis, 3 576 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 82 m² bâtis, 2 988 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 189 800 € ; 46 m² bâtis, 4 126 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 16 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 40 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 23 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 216 000 € ; 240 m² bâtis, 1 110 m² de terrain
- 25/05/2021 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 61 m² bâtis, 3 361 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 48 m² bâtis, 3 354 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 15 Rue Neuve ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 174 m² bâtis, 2 414 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 16 Rue Neuve 77127 Lieusaint ; appartement, 42 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 29/06/2026 ; 15j Rue Neuve 77127 Lieusaint ; maison, 99,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; Rue Neuve 77127 Lieusaint ; maison, 85,2 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 14 Rue Neuve 77127 Lieusaint ; immeuble, construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 23/04/2026 ; 16 Rue Neuve 77127 Lieusaint ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2025 ; 16b Rue Neuve 77127 Lieusaint ; appartement, 46,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 22/10/2025 ; 15l Rue Neuve 77127 Lieusaint ; maison, 98,7 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2025 ; 16 Rue Neuve 77127 Lieusaint ; appartement, 48,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/09/2025 ; Rue Neuve 77127 Lieusaint ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A
- 16/09/2025 ; 13 Rue Neuve 77127 Lieusaint ; appartement, 48,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 23/07/2025 ; 3 Rue Neuve 77127 Lieusaint ; maison, 73 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 21/07/2025 ; 16 Rue Neuve 77127 Lieusaint ; appartement, 72 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Pyramide (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole primaire Ferme de La Chasse (Ecole) ; Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 618, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436)
- Voies voisines : Promenade de Louise (74 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/promenade-de-louise-3r4yqs.md ; Rue de la Prairie (79 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-de-la-prairie-1720.md ; Place de l’Eglise (81 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/place-de-l-eglise-1302.md ; Boulevard Victor Schoelcher (84 m) https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/boulevard-victor-schoelcher-1889.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251/rue-neuve-1590
La commune : https://aucadastre.fr/lieusaint-77251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77251_1590