# Rue Champlain, 62800 Liévin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43288, 2.78319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62510_0645.

## La parcelle

- Parcelle : BA 268
- Contenance : 279 m²
- Identifiant : 62510000BA0268
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone urbaine de faible densite, du PLU Lievin, en vigueur depuis le 11/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 021 de la commune

- 07/12/2021 ; permis de construire 0625102100038 ; Rue Champlain ; parcelles BB 273, BB 749, BB 755 ; 1 logement, 299 m² ; annulé
- 22/07/2020 ; permis de construire 0625102000035 ; Lot 2 Rue Champlain ; parcelle BA 649 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 310 m² ; autorisé
- 26/11/2019 ; permis de construire 0625101900100 ; Rue Champlain ; parcelles BB 749, BB 755, BB 765 ; 2 logements, 503 m² ; terrain 2 546 m² ; annulé ; SCI AM2E
- 25/04/2019 ; permis de construire 0625101900034 ; Rue Champlain ; parcelle BA 649 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 310 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lievin-62510/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/12/2024 ; vente ; 4 Rue Champlain ; Maison ; 150 000 € ; 82 m² bâtis, 250 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 16 Rue Champlain ; Maison ; 152 000 € ; 61 m² bâtis, 278 m² de terrain, 2 492 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 1 Rue Champlain ; Maison ; 28 000 € ; 112 m² bâtis, 622 m² de terrain, 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/02/2024 ; 4 Rue Champlain 62800 Liévin ; maison, 80 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 24/08/2022 ; 16 Rue Champlain 62800 Liévin ; maison, 69,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IME Louis Flahaut (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ECXEO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/500155148) ; RD COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421627423) ; GALIBOT PHARMA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900633835) ; SELAS PHARMACIE DES TERRILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/490529195) ; HAC EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/100096981)
- Voies voisines : Rue Louis Lelong (33 m) https://aucadastre.fr/lievin-62510/rue-louis-lelong-cdzyjw.md ; Allée Angot (48 m) https://aucadastre.fr/lievin-62510/allee-angot-0143.md ; Rue Lazare Ponticelli (89 m) https://aucadastre.fr/lievin-62510/rue-lazare-ponticelli-2095.md ; Rue de Bougainville (89 m) https://aucadastre.fr/lievin-62510/rue-de-bougainville-0395.md ; Rue James Watt (94 m) https://aucadastre.fr/lievin-62510/rue-james-watt-1840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lievin-62510/rue-champlain-0645
La commune : https://aucadastre.fr/lievin-62510.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62510_0645