# Allée olympe de gouges, 35340 Liffré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21259, -1.51007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35152_0155.

## La parcelle

- Parcelle : BC 30 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 403 m²
- Identifiant : 35152000BC0030
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 095 de la commune

- 07/02/2023 ; permis de construire 03515222U0037 ; Allee Olympe de Gouges ; parcelle BC 326 ; 213 m² ; terrain 699 m² ; commencé ; KSL IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/07/2023 ; vente ; All Olympe de Gouges ; terrains d'agrément ; 146 000 € ; 699 m² de terrain
- 30/03/2022 ; vente ; All Olympe de Gouges ; terrains d'agrément ; 5 100 € ; 51 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Martin Luther King (Collège) ; Collège Saint-Michel (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Robert Desnos (Ecole) ; Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 279, dont CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; BIOGROUP BRETAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442713038) ; CC LIFFRE-CORMIER COMMUNAUTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243500774) ; MEDICOOP FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/815376801) ; R.G IMMO (CABINET ROLLAND & GIROT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490152717) ; SAMSIC EMPLOI BRETAGNE 1 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/414897777)
- Voies voisines : Rue de la salle verte (41 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-de-la-salle-verte-0170.md ; Avenue du general de gaulle (48 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/avenue-du-general-de-gaulle-0059.md ; Allée des bouvreuils (70 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/allee-des-bouvreuils-0034.md ; Rue de rennes (72 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-de-rennes-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liffre-35152/allee-olympe-de-gouges-0155
La commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35152_0155