# Bas Village, 35340 Liffré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19889, -1.51465 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35152_B115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/04/2024 ; 8 Bas Village 35340 Liffré ; maison, 121 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont CLUB ALPIN FRANCAIS DE LIFFRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448131516) ; COMITE REGIONAL DE BRETAGNE DE LA FEDERATION FRANCAISE DES CLUBS ALPINS ET DE MONTAGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803266683) ; DU CHENE D'OR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/483614749)
- Voies voisines : Bas Village (17 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/bas-village-b115.md ; Les Hamardières (90 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/les-hamardieres-slwvza.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liffre-35152/bas-village-B115
La commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35152_B115