# Bout de rue, 35340 Liffré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22158, -1.46940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35152_B175.

## La parcelle

- Parcelle : C 70
- Contenance : 515 m²
- Identifiant : 351520000C0070
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/10/2024 ; vente ; Bout de Rue ; Maison ; 310 000 € ; 136 m² bâtis, 1 654 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 5476 Bout de Rue ; Maison ; 15 500 € ; 60 m² bâtis, 118 m² de terrain, 258 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/06/2024 ; 15 Bout de Rue 35340 Liffré ; maison, 111,3 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 28/09/2022 ; 21 Bout de Rue 35340 Liffré ; maison, 95 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont TREGOR AUDIT SOCIAL (TREGOR AUDIT SOCIAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/788536381) ; SOFIGA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/790925655) ; MERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980839690)
- Voies voisines : Bout de rue (11 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/bout-de-rue-b175.md ; le chene de la martois (67 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/le-chene-de-la-martois-jz72in.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liffre-35152/bout-de-rue-B175
La commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35152_B175