# Rue jacques prevert, 35340 Liffré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21667, -1.50425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35152_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/06/2021 ; vente ; 3 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 395 000 € ; 121 m² bâtis, 435 m² de terrain, 3 264 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 244, dont BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; PASCAL COSTE COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/440339471) ; ADAPEI 35 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775590920) ; BRETAGNE MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/635720451) ; CC LIFFRE-CORMIER COMMUNAUTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243500774) ; CAPEOS CONSEILS (CAPEOS CONSEILS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507380632)
- Voies voisines : Place georges brassens (29 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/place-georges-brassens-0066.md ; Allée paul verlaine (37 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/allee-paul-verlaine-0118.md ; Allée paul fort (48 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/allee-paul-fort-0116.md ; Allée louis aragon (71 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/allee-louis-aragon-0088.md ; Rue la fontaine (76 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-la-fontaine-0065.md ; Allée pierre de ronsard (93 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/allee-pierre-de-ronsard-0159.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-jacques-prevert-0133
La commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35152_0133