# Rue jean bart, 35340 Liffré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21257, -1.51320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35152_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 06/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 095 de la commune

- 14/01/2025 ; déclaration préalable 03515224U0170 ; 2 Rue Jean Bart ; parcelle BB 310 ; terrain 320 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE ML
- 24/05/2024 ; permis de construire 03515223U0073 ; 2 Rue Jean Bart ; parcelles BB 42, BB 43, BB 311 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 367 m² ; autorisé
- 15/09/2020 ; permis de démolir 03515220U0002 ; 16 Rue Jean Bart ; parcelles BB 1, BB 2, BB 3 ; terrain 115 093 m² ; autorisé ; SOCIETE VITREENNE D'ABATTAGE
- 18/07/2019 ; permis d'aménager 03515219U0002 ; Rue Jean Bart ; parcelle BL 112 ; terrain 5 052 m² ; commencé
- 28/12/2017 ; permis de construire 03515217U0046 ; Rue Jean Bart ; parcelle BB 35 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 421 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/09/2024 ; vente ; 2 Rue Jean Bart ; sols ; 59 000 € ; 367 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 2 Rue Jean Bart ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 60 500 € ; 115 m² bâtis, 743 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 2 Rue Jean Bart ; sols ; 190 000 € ; 407 m² de terrain
- 05/04/2023 ; vente ; 15 Rue Jean Bart ; sols ; 477 € ; 159 m² de terrain
- 13/01/2022 ; vente ; 10 Rue Jean Bart ; Maison ; 106 500 € ; 28 m² bâtis, 101 m² de terrain, 3 804 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 1 Rue Jean Bart ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 47 m² bâtis, 2 872 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 1b Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 59,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 30/04/2026 ; 3 Rue jean bart 35340 Liffré ; immeuble ; énergie C, climat B
- 08/08/2025 ; 9b Rue jean bart 35340 Liffré ; maison, 167,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 62,4 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 46,6 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 24,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 55,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 46,9 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 62,9 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 52,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 36,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 09/04/2025 ; 1 Rue jean bart 35340 Liffré ; appartement, 47,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Michel (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de rennes (54 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-de-rennes-0120.md ; Impasse des carlines (77 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/impasse-des-carlines-0279.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-jean-bart-0027
La commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35152_0027