# Rue simone veil, 35340 Liffré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.20642, -1.50176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35152_0233.

## La parcelle

- Parcelle : BH 367
- Contenance : 594 m²
- Identifiant : 35152000BH0367
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Liffre, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'application du règlement de lotissement
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 26/08/2025 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 194 300 € ; 63 m² bâtis, 3 084 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 1 Rue Simone Veil ; Maison ; 194 050 € ; 104 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 866 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 43 m² bâtis, 3 372 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 16 Rue Simone Veil ; Maison ; 152 500 € ; 102 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 495 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 63 m² bâtis, 3 651 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 2 400 €
- 16/11/2023 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 188 110 € ; 63 m² bâtis, 2 986 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 17 Rue Simone Veil ; Maison ; 308 000 € ; 95 m² bâtis, 345 m² de terrain, 3 242 €/m²
- 01/04/2023 ; vente ; 12 Rue Simone Veil ; Maison ; 404 800 € ; 146 m² bâtis, 333 m² de terrain, 2 773 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 44 m² bâtis, 2 295 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 63 m² bâtis, 2 159 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 63 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 44 m² bâtis, 2 386 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 44 m² bâtis, 2 341 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 63 m² bâtis, 2 190 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 63 m² bâtis, 2 079 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/07/2026 ; Rue simone veil 35340 Liffré ; appartement, 44,3 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 14 Rue simone veil 35340 Liffré ; maison, 144,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 31/03/2025 ; Rue simone veil 35340 Liffré ; appartement, 62,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 07/01/2025 ; Rue simone veil 35340 Liffré ; maison, 107,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 12/01/2023 ; 17 Rue Simone Veil 35340 Liffré ; maison, 95,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 12/01/2023 ; 17 Rue Simone Veil 35340 Liffré ; maison, 95,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 02/05/2022 ; 12 Rue Simone Veil 35340 Liffré ; maison, 148 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Martin Luther King (Collège) ; Lycée Simone Veil (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont LUGGY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898817606) ; DAMYLITI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895195741) ; BREIZH GYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/930716345) ; LEGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387533656) ; CLUB CYCLISTE DE LIFFRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/453179780) ; AGENCEMENT MENUISERIE RIDARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922677562)
- Voies voisines : Rue alcide de gasperi (40 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-alcide-de-gasperi-0227.md ; Rue jacques delors (52 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-jacques-delors-0231.md ; Rue jean monnet (55 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-jean-monnet-0226.md ; Rue paul henri spaak (84 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-paul-henri-spaak-0228.md ; Rue altiero spinelli (91 m) https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-altiero-spinelli-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liffre-35152/rue-simone-veil-0233
La commune : https://aucadastre.fr/liffre-35152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35152_0233