# Avenue Pasteur, 34490 Lignan-sur-Orb : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.39096, 3.16454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34140_0220. ## La parcelle - Parcelle : AD 267 - Contenance : 986 m² - Identifiant : 34140000AD0267 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 25,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 492 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbanisée mixte, du PLU Lignan-sur-Orb, en vigueur depuis le 27/02/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 268 de la commune - 05/06/2024 ; permis de construire 03414024N0005 ; 10 Avenue Pasteur ; parcelle AD 30 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 491 m² ; terminé - 21/09/2020 ; permis de construire 03414020N0013 ; 373 Av Pasteur ; parcelle AB 80 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 1 625 m² ; terminé - 27/08/2014 ; permis de construire 03414014N0013 ; 372 Av Pasteur ; parcelles AB 201, AB 86 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 350 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 12/12/2025 ; vente ; 260 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 210 015 € ; 65 m² bâtis, 1 904 m² de terrain, 3 231 €/m² - 10/03/2025 ; vente ; 8 Av Pasteur ; Maison ; 115 750 € ; 87 m² bâtis, 297 m² de terrain, 1 330 €/m² - 08/08/2024 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 135 000 € ; 491 m² de terrain - 28/02/2023 ; vente ; 10 Av Pasteur ; Maison ; 238 000 € ; 89 m² bâtis, 988 m² de terrain, 2 674 €/m² - 16/07/2021 ; vente ; 373 Av Pasteur ; Maison ; 220 000 € ; 119 m² bâtis, 1 849 €/m² - 22/02/2021 ; vente ; 391 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 527 900 € ; 150 m² bâtis, 1 988 m² de terrain, 3 519 €/m² - 04/01/2021 ; vente ; 6 Av Pasteur ; Maison ; 188 000 € ; 78 m² bâtis, 345 m² de terrain, 2 410 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 17/08/2026 ; 373 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 110 m² ; énergie C, climat A - 27/05/2026 ; 236 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 150,6 m² ; énergie D, climat B - 18/05/2026 ; 2 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 99 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A - 12/01/2026 ; 239 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 125,8 m² ; énergie D, climat B - 12/11/2025 ; 239 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 125,8 m² ; énergie D, climat B - 03/09/2025 ; 395 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 149 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A - 01/08/2025 ; 260 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 69,2 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B - 31/01/2024 ; 10 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 92,4 m² ; énergie D, climat B - 07/03/2023 ; 10 Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 92,4 m² ; énergie D, climat B - 09/08/2022 ; 8bis Avenue Pasteur 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 89,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2014. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont SCI LE SAINT BRICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420716797) ; LLINARES-MILHES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/385357785) ; SCI MEMPHIS BELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390395416) ; SCM BENIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538722851) ; LES VOIX D'AUTOMNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/477560379) ; MAPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840723621) - Voies voisines : Chemin Mathieu de Dombasle (39 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/chemin-mathieu-de-dombasle-0190.md ; Placette du Viognier (61 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/placette-du-viognier-0316.md ; Rue de la Syrah (72 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/rue-de-la-syrah-0304.md ; Impasse de la Clairette (81 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/impasse-de-la-clairette-0055.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/avenue-pasteur-0220 La commune : https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34140_0220