# Impasse Eugène Gavach, 34490 Lignan-sur-Orb : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38504, 3.16680 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34140_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 492 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée du bourg ancien, du PLU Lignan-sur-Orb, en vigueur depuis le 27/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone inondable - Atlas des Zones Inondables (AZI)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/12/2023 ; vente ; 16 Imp Eugene Gavach ; Maison ; 84 500 € ; 40 m² bâtis, 36 m² de terrain, 2 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/06/2026 ; 16 Impasse Eugène Gavach 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 70 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2023 ; 16 Impasse Eugene Gavach 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 72,1 m², construit en 1910 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont SIPAR SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/334011392) ; TERRA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909075921) ; SCDF RENAU JEAN CLAUDE RENAU KARINE PUJOL YANNICK (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/434299970) ; SC DIFRA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/482424249) ; MSJ (MISSION SUPER JARDIN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/948735808) ; FORMATIONS AUX TECHNIQUES MULTIMEDIA ET INFORMATIQUES (FORMATIONS AUX TECHNIQUES MULTIMEDIA ET INFORMATIQUES) (FTMIS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/804385979)
- Voies voisines : Rue Louis Bernard (11 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/rue-louis-bernard-0160.md ; Rue Michel Mas (11 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/rue-michel-mas-0195.md ; Rue Henri Gourou (15 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/rue-henri-gourou-0115.md ; Rue Émile Fournier (23 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/rue-emile-fournier-0080.md ; Avenue Joseph Sire (26 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/avenue-joseph-sire-0150.md ; Place du 14 Juillet 1789 (32 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/place-du-14-juillet-1789-n4c48t.md ; Place du 11 Novembre 1918 (32 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/place-du-11-novembre-1918-h6tame.md ; Rue des Frères Laissac (35 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/rue-des-freres-laissac-0155.md ; Rue Jean Davy (35 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/rue-jean-davy-0135.md ; Avenue des Frères Boyer (43 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/avenue-des-freres-boyer-0100.md ; Place de l'Église (44 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/place-de-l-eglise-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/impasse-eugene-gavach-0085
La commune : https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34140_0085