# Impasse Utrillo, 34490 Lignan-sur-Orb : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37348, 3.18052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34140_0311.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 491 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbanisée mixte, du PLU Lignan-sur-Orb, en vigueur depuis le 27/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/01/2022 ; vente ; 8 Imp Utrillo ; Dépendance, Maison ; 315 058 € ; 97 m² bâtis, 2 289 m² de terrain, 3 248 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/09/2023 ; 121 Impasse Utrillo 34490 Lignan-sur-Orb ; maison, 70 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont MCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909933798) ; SCI CAS DU BOURGUET 11 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494325335) ; SCI AC PARMENTIER 34 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503077497) ; SARL ALIBERT ET CHALONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503077729) ; FLORAZI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792876104) ; SCI HA REALISATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509461588)
- Voies voisines : Avenue de Carlet (68 m) https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/avenue-de-carlet-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140/impasse-utrillo-0311
La commune : https://aucadastre.fr/lignan-sur-orb-34140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34140_0311