# Impasse des Abeilles, 44850 Ligné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41466, -1.37747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44082_0141.

## La parcelle

- Parcelle : AN 49 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 334 m²
- Identifiant : 44082000AN0049
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain récent pavillonnaire, du PLU Ligne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/11/2024 ; Impasse des Abeilles 44850 Ligné ; maison, 81,9 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 06/07/2023 ; 30 Impasse des Abeilles 44850 Ligné ; maison, 82,9 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont EURL BRANCHEREAU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/831130067) ; POMPES FUNEBRES LA VIE D'APRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939668992) ; OCCULT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/899172050) ; SCI DE LA FOURNERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894334390) ; LES PETITS PAS DE JULES VERNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383266335) ; ASSOCIATION LES PREAMBURLESQUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810101386)
- Voies voisines : Square des Cigales (34 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/square-des-cigales-0116.md ; Boulevard des Coccinelles (36 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/boulevard-des-coccinelles-0124.md ; Impasse des Agrotis (72 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/impasse-des-agrotis-0123.md ; Square des Papillons (93 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/square-des-papillons-0117.md ; Rue du Docteur Daveau (96 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/rue-du-docteur-daveau-0042.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (99 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/rue-de-l-hotel-de-ville-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ligne-44082/impasse-des-abeilles-0141
La commune : https://aucadastre.fr/ligne-44082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44082_0141