# Impasse des Adonis, 44850 Ligné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41526, -1.38435 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44082_0204.

## La parcelle

- Parcelle : AO 65
- Contenance : 518 m²
- Identifiant : 44082000AO0065
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain récent pavillonnaire, du PLU Ligne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/12/2021 ; vente ; 16 Imp des Adonis ; Maison ; 235 000 € ; 79 m² bâtis, 221 m² de terrain, 2 975 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 43 Imp des Adonis ; Maison ; 210 000 € ; 79 m² bâtis, 382 m² de terrain, 2 658 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/11/2025 ; 43 Impasse des Adonis 44850 Ligné ; maison, 79,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Vanesses (58 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/impasse-des-vanesses-0169.md ; Rue des Ephémères (62 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/rue-des-ephemeres-0120.md ; Rue des Myrtils (62 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/rue-des-myrtils-0032.md ; Boulevard des Coccinelles (81 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/boulevard-des-coccinelles-0124.md ; Impasse des Sphinx (85 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/impasse-des-sphinx-0172.md ; Rue des Leptures (86 m) https://aucadastre.fr/ligne-44082/rue-des-leptures-0168.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ligne-44082/impasse-des-adonis-0204
La commune : https://aucadastre.fr/ligne-44082.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44082_0204