# Grande Rue, 89144 Ligny-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.90011, 3.75867 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89227_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AO 334 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 89227000AO0334
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Ligny-le-Chatel, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZNIEFF 2 - FORET DE PONTIGNY ET VALLEE DU SEREIN AVAL

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise  Saint Pierre et Saint Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 69 de la commune

- 14/07/2026 ; permis d'aménager 0892272600001 ; Grande Rue ; parcelles AO 102, AO 118, AO 274 ; terrain 17 437 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LIGNY LE CHATEL
- 03/10/2018 ; permis de démolir 08922718C0001 ; 10 Grande Rue ; parcelle AO 284 ; terrain 392 m² ; autorisé
- 09/06/2017 ; permis de construire 08922716C0007 ; 14 Grande Rue ; parcelles AO 285, AO 286, AO 287 ; 33 m² ; terrain 1 405 m² ; autorisé ; RELAIS SAINT VINCENT
- 27/03/2017 ; permis de démolir 08922717C0001 ; 35 Grande Rue ; parcelle AO 317 ; terrain 262 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/08/2025 ; vente ; 31 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 155 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 1 194 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 152 m² bâtis, 386 m² de terrain, 428 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 945 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 100 m² bâtis, 945 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 7 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 18 000 € ; 43 m² bâtis, 65 m² de terrain, 419 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 28 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 217 000 € ; 152 m² bâtis, 1 723 m² de terrain, 1 428 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 41 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 78,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 12/11/2025 ; 33 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 149 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2024 ; 11 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 105,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 25/11/2024 ; 23 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 176 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2024 ; 2 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 139,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat D
- 24/11/2023 ; 15 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2023 ; 3 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 112,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 23/10/2023 ; 31 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 147,3 m² ; énergie C, climat C
- 21/03/2023 ; 11 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 90,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/03/2023 ; 11 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 107 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2023 ; 4 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2023 ; 4 Grande Rue 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; COMMUNE DE LIGNY LE CHATEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902278) ; DOMAINES CHABLISIENS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/812395879) ; ETABLISSEMENTS DELINGETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340532480)
- Voies voisines : Passage du Midi (25 m) https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/passage-du-midi-0303.md ; Passage du Nord (28 m) https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/passage-du-nord-0305.md ; Petite Rue (59 m) https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/petite-rue-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/grande-rue-0160
La commune : https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89227_0160