# Rue Guy Dupas, 89144 Ligny-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89928, 3.75928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89227_0170.

## La parcelle

- Parcelle : AO 215 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 228 m²
- Identifiant : 89227000AO0215
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Ligny-le-Chatel, en vigueur depuis le 30/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZNIEFF 2 - FORET DE PONTIGNY ET VALLEE DU SEREIN AVAL

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise  Saint Pierre et Saint Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 69 de la commune

- 29/01/2018 ; permis de démolir 08922717C0003 ; 19 Rue Guy Dupas ; parcelle AO 255 ; terrain 84 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2024 ; vente ; 8 Rue Guy Dupas ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 897 m² bâtis, 3 634 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; 7 Rue Guy Dupas ; Maison ; 125 000 € ; 98 m² bâtis, 368 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 23 Rue Guy Dupas ; Dépendance ; 170 000 € ; 615 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/07/2025 ; Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 81 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat C
- 06/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 40,2 m² ; énergie G, climat F
- 06/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 62,5 m² ; énergie F, climat C
- 06/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; immeuble ; énergie E, climat C
- 06/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 48 m² ; énergie E, climat B
- 02/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 62,5 m² ; énergie F, climat C
- 02/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat C
- 02/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 40,2 m² ; énergie G, climat F
- 02/06/2025 ; 27 Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 48 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2025 ; Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; appartement, 91 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; Rue Guy Dupas 89144 Ligny-le-Châtel ; maison, 85 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Traversière (32 m) https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/rue-traversiere-0370.md ; Petite Rue (43 m) https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/petite-rue-0320.md ; Rue du Faubourg (66 m) https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/rue-du-faubourg-0120.md ; Passage du Midi (79 m) https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/passage-du-midi-0303.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227/rue-guy-dupas-0170
La commune : https://aucadastre.fr/ligny-le-chatel-89227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89227_0170