# Impasse de l’Arche, 37500 Ligré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.13615, 0.28616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37129_0005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de bâti récent, du PLUi Touraine Val de Vienne, en vigueur depuis le 27/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/09/2022 ; vente ; 10 Imp de l'Arche ; Maison ; 230 000 € ; 178 m² bâtis, 1 898 m² de terrain
- 29/03/2022 ; vente ; 8 Imp de l'Arche ; Maison ; 230 000 € ; 178 m² bâtis, 1 752 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/10/2025 ; 10 Impasse de l'Arche 37500 Ligré ; maison, 87,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2022 ; 5 Impasse de l'Arche 37500 Ligré ; maison, 91 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 01/08/2021 ; 10 Impasse de l’Arche 37500 Ligré ; maison, 93,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 29/07/2021 ; 10bis Impasse de l’Arche 37500 Ligré ; maison, 93,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI FH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849995774) ; ANTOINE STONE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848614160) ; LA COMPAGNIE DU COQUELICOT ARDENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503878340) ; HARPISSIMA ! (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108289497) ; SARL LAUNAI SIMON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888941952) ; SCI LA RIPERAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442425641)
- Voies voisines : Route de Champigny (77 m) https://aucadastre.fr/ligre-37129/route-de-champigny-0020.md ; Rue du Chiendent (85 m) https://aucadastre.fr/ligre-37129/rue-du-chiendent-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ligre-37129/impasse-de-l-arche-0005
La commune : https://aucadastre.fr/ligre-37129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37129_0005