# Rue Thomas, 37240 Ligueil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.04292, 0.81841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37130_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine - centre ancien, du PLU Ligueil, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords - Église Saint-Martin et maison dite de Saint-Louis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/08/2024 ; vente ; 7 Rue Thomas ; Appartement ; 140 000 € ; 64 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 12 Rue Thomas ; Maison ; 135 000 € ; 140 m² bâtis, 62 m² de terrain, 964 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 11 Rue Thomas ; Maison ; 139 900 € ; 98 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 428 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 8 Rue Thomas ; Maison ; 103 000 € ; 192 m² bâtis, 924 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 16 Rue Thomas ; Maison ; 91 520 € ; 100 m² bâtis, 296 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 2 Rue Thomas 37240 Ligueil ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; 10 Rue Thomas 37240 Ligueil ; maison, 154,4 m² ; énergie C, climat C
- 02/10/2025 ; 10 Rue Thomas 37240 Ligueil ; maison, 154,4 m² ; énergie C, climat C
- 02/10/2025 ; 10 Rue Thomas 37240 Ligueil ; maison, 154,4 m² ; énergie C, climat C
- 16/09/2025 ; 3 Rue Thomas 37240 Ligueil ; immeuble ; énergie D, climat B
- 17/06/2025 ; 2 Rue Thomas 37240 Ligueil ; maison, 77,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 8 Rue Thomas 37240 Ligueil ; maison, 87,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2024 ; 3 Rue Thomas 37240 Ligueil ; maison, 85,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2024 ; 3 Rue Thomas 37240 Ligueil ; appartement, 53,1 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2024 ; 3 Rue Thomas 37240 Ligueil ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat B
- 19/04/2024 ; 7 Rue Thomas 37240 Ligueil ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 18/04/2024 ; 7 Rue Thomas 37240 Ligueil ; appartement, 27,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Maurice Genevoix (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Amandiers (37 m) https://aucadastre.fr/ligueil-37130/rue-des-amandiers-0017.md ; Rue Aristide Biand (38 m) https://aucadastre.fr/ligueil-37130/rue-aristide-biand-poh62h.md ; Place du Général Leclerc (47 m) https://aucadastre.fr/ligueil-37130/place-du-general-leclerc-0180.md ; Rue de l’Eglise (47 m) https://aucadastre.fr/ligueil-37130/rue-de-l-eglise-0100.md ; Rue Gambetta (52 m) https://aucadastre.fr/ligueil-37130/rue-gambetta-0152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ligueil-37130/rue-thomas-0370
La commune : https://aucadastre.fr/ligueil-37130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37130_0370