# Rue de Chilly, 80320 Lihons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.82226, 2.76762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80481_0044.

## La parcelle

- Parcelle : AB 169 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 310 m²
- Identifiant : 80481000AB0169
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 390 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centre-village, du PLUi Terre de Picardie, en vigueur depuis le 15/01/2026.

### Autorisé (14)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (3)

- 33 Commerce de gros
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Risque inondation par remontee de nappes
- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 31 de la commune

- 30/06/2023 ; permis de construire 08048123S0009 ; 2 Rue de Chilly ; parcelles AB 172, AB 35, AB 36 ; 51 m² ; terrain 4 389 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LIHONS
- 08/12/2021 ; permis de construire 08048121S0005 ; 11 Bi Rue de Chilly ; parcelle AB 72 ; 26 m² ; autorisé
- 26/05/2021 ; permis de construire 08048121S0002 ; 2 Rue de Chilly ; parcelles AB 36, AB 172 ; 107 m² ; commencé ; COMMUNE DE LIHONS
- 09/06/2020 ; permis de construire 08048120S0002 ; Rue de Chilly ; parcelle AB 59 ; 36 m² ; autorisé ; GRENON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lihons-80481/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/06/2024 ; vente ; 23 Rue de Chilly ; Maison ; 140 000 € ; 136 m² bâtis, 1 116 m² de terrain
- 10/06/2024 ; vente ; 16 Rue de Chilly ; Dépendance, Maison ; 84 890 € ; 80 m² bâtis, 549 m² de terrain, 1 061 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 11 Rue de Chilly ; sols ; 1 200 € ; 350 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; 9 Rue de Chilly ; Dépendance, Maison ; 142 000 € ; 118 m² bâtis, 1 617 m² de terrain, 1 203 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 15 Rue de Chilly ; Maison, Dépendance ; 67 300 € ; 32 m² bâtis, 402 m² de terrain, 2 103 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 4 Rue de Chilly ; Maison, Dépendance ; 118 800 € ; 82 m² bâtis, 6 440 m² de terrain, 1 449 €/m²
- 19/06/2021 ; vente ; 11 Rue de Chilly ; sols ; 14 000 € ; 7 801 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/07/2026 ; 18 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 68,4 m², construit en 1923 ; énergie C, climat B
- 06/05/2026 ; 11 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 78,3 m², construit en 1925 ; énergie E, climat B
- 31/01/2025 ; 28 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 88,7 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2024 ; 16 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 58,6 m² ; énergie E, climat B
- 11/02/2024 ; 23 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 94,3 m² ; énergie D, climat A
- 08/11/2023 ; 3 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 61,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 07/10/2021 ; 15 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 64,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 13/09/2021 ; 9 Rue de Chilly 80320 Lihons ; maison, 103 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Maucourt (49 m) https://aucadastre.fr/lihons-80481/rue-de-maucourt-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lihons-80481/rue-de-chilly-0044
La commune : https://aucadastre.fr/lihons-80481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80481_0044