# Rue Neuve, 60360 Lihus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.60214, 2.04120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60365_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AK 19
- Contenance : 4 960 m²
- Identifiant : 60365000AK0019
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLUi Picardie Verte.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/01/2025 ; vente ; 7 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 167 500 € ; 56 m² bâtis, 2 115 m² de terrain, 2 991 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 20 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 147 000 € ; 100 m² bâtis, 4 771 m² de terrain, 1 470 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 9 Rue Neuve ; Maison ; 200 000 € ; 105 m² bâtis, 760 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Maison ; 172 000 € ; 94 m² bâtis, 805 m² de terrain, 1 830 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/04/2025 ; 22 Rue Neuve 60360 Lihus ; maison, 104,1 m² ; énergie G, climat G
- 15/04/2025 ; 24 Rue Neuve 60360 Lihus ; maison, 166,4 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 14/11/2023 ; 20 Rue Neuve 60360 Lihus ; maison, 81,9 m² ; énergie E, climat E
- 10/04/2023 ; 7 Rue Neuve 60360 Lihus ; maison, 121 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2022 ; 9 Rue Neuve 60360 Lihus ; maison, 102,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 13/04/2022 ; 10 Rue Neuve 60360 Lihus ; maison, 207 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lihus-60365/rue-neuve-0065
La commune : https://aucadastre.fr/lihus-60365.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60365_0065