# Avenue Albert, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62365, 3.04520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_0126.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 216 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé SMS2 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (9)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison
- Maison 32-32 bis rue d'Antin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 582 de la commune

- 12/01/2018 ; permis de construire 05935017O0265 ; 7 Avenue Albert ; parcelle PW 265 ; 2 logements ; terrain 69 m² ; terminé ; PROK2L
- 20/01/2017 ; déclaration préalable 05935016O1547 ; 4 Avenue Albert ; parcelle PW 250 ; 1 logement, 8 m² ; terrain 57 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/12/2025 ; vente ; 19 Av Albert ; Appartement ; 390 000 € ; 108 m² bâtis, 296 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 5 Av Albert ; Maison ; 245 000 € ; 75 m² bâtis, 60 m² de terrain, 3 267 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 13 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 19,2 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 15 Avenue Albert 59000 Lille ; maison, 76 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 30/08/2025 ; 12 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 32,3 m² ; énergie G, climat C
- 26/08/2025 ; 12 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 21,4 m² ; énergie G, climat C
- 02/04/2025 ; 19 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 16,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2024 ; 4 Avenue Albert 59000 Lille ; maison, 72 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 20/08/2024 ; 7 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 34,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/08/2024 ; 19 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 22 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2023 ; 5 Avenue Albert 59000 Lille ; maison, 56,3 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 19/06/2023 ; Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 136,8 m² ; énergie D, climat D
- 09/05/2023 ; 10 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 32,2 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C
- 09/05/2023 ; 10 Avenue Albert 59000 Lille ; appartement, 41,2 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 105 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Nina Simone (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle d'application André (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux (Ecole, internat) ; Lycée international Montebello (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 461, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CERTAS ENERGY FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808636849) ; MUTUELLE ASSURANCES CORPS SANTE FRANCAIS (MACSF ASSURANCES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665631) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; LES PAPILLONS BLANCS DE LILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775620420)
- Voies voisines : Cour Stevenaert (26 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-stevenaert-xd1z6s.md ; Rue d'Haubourdin (29 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/rue-d-haubourdin-4363.md ; Cour Delbaere (29 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-delbaere-mm2vbj.md ; Cour de la Belle Jardinière (43 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cour-de-la-belle-jardiniere-0732.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/avenue-albert-0126
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_0126