# Avenue Duray, 59800 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.65428, 3.08847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_2912.

## La parcelle

- Parcelle : AS 193
- Contenance : 187 m²
- Identifiant : 59350000AS0193
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 189 kWh par an, pour 1 322 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB2.1.1, villes des grands boulevards - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement

### Informations (9)

- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 582 de la commune

- 19/03/2013 ; permis de démolir 05935012O0077 ; 4 Avenu Duray ; parcelles AS 280, AS 328, AS 313 ; terrain 831 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lille-59350/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/06/2022 ; vente ; 10 Av Duray ; Maison ; 442 000 € ; 96 m² bâtis, 168 m² de terrain, 4 604 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/08/2024 ; Avenue Duray 59800 Lille ; maison, 36,2 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2023 ; Avenue Duray 59800 Lille ; maison, 13,5 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2022 ; Avenue Duray 59800 Lille ; maison, 116,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Simon (Ecole) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet (Ecole, ULIS) ; Groupe scolaire Léonard De Vinci (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 664, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031610) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; LAV AND DRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/978965085) ; DIRECTION ZONALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DZPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031628) ; CARROSSERIE LESPINEUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421277971)
- Voies voisines : Cité Sainte Anne (13 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/cite-sainte-anne-x0r6n2.md ; Square Wannoschot (58 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/square-wannoschot-9284.md ; Avenue de la République (Lille) (80 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/avenue-de-la-republique-lille-7464.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/avenue-duray-2912
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_2912