# Avenue Léo Lagrange, 59000 Lille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63757, 3.03506 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59350_5504.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 219 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Secteur de bonne qualité de desserte

### Informations (10)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière  /  Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Porte de Dunkerque
- Citadelle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/02/2025 ; vente ; 93 Av Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 180 050 € ; 62 m² bâtis
- 14/01/2025 ; vente ; 78 Av Leo Lagrange ; Dépendance, Maison ; 530 000 € ; 135 m² bâtis, 336 m² de terrain, 3 926 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 90 Av Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 59 m² bâtis, 1 864 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/08/2026 ; 98 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; maison, 137,7 m² ; énergie F, climat C
- 14/07/2026 ; 110 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; maison, 153 m² ; énergie D, climat C
- 17/05/2025 ; Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; appartement, 59,1 m² ; énergie B, climat A
- 20/03/2025 ; 90 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; appartement, 56,9 m² ; énergie E, climat C
- 10/10/2024 ; 80 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 80 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 80 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat D
- 29/12/2023 ; 78 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; maison, 159,5 m² ; énergie E, climat E
- 31/07/2023 ; 76 Avenue Léo Lagrange 59000 Lille ; appartement, 33 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 230, dont MOBILITE EN NORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/490029865) ; SELARL DOCTEUR ANTOINE DRAIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/829408848) ; ACTEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440116309) ; ALMA-NORD-PAS-DE-CALAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/807642756) ; CABINET DU DOCTEUR NGUYEN TRONG (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/414937128) ; PROTIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/407879022)
- Voies voisines : Avenue Butin (58 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/avenue-butin-1211.md ; Allée Carolus (67 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/allee-carolus-ap1xd0.md ; Quai Géry Legrand (73 m) https://aucadastre.fr/lille-59350/quai-gery-legrand-3954.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lille-59350/avenue-leo-lagrange-5504
La commune : https://aucadastre.fr/lille-59350.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59350_5504